مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
آخرین آمارهای مرتبط با وضعیت مسکن مربوط به تیرماه ۱۴۰۳ است. این در حالی است که مطابق ماده ۱۹ قانون جهش تولید مسکن، وزارت راهوشهرسازی موظف است به صورت دورهای و هر سهماه یکبار دادههای مرتبط با مسکن را هم برای عموم و هم برای نهادهای مسئول و مجلس را منتشر کند
بر اساس قانون، سرپرستهای خانوار موظف هستند، اطلاعات محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. بدیهی است که افراد به خودی خود انگیزهای برای انجام این کار ندارند و برخی افراد ترجیح میدهند اطلاعات مالکیتی و سکونتیشان مخفی باقی بماند.
دولت نباید خودش سازنده باشد، بلکه باید بسترهای لازم را فراهم کند تا مردم بتوانند با دریافت تسهیلات ارزانقیمت. خانهدار شوند
وزیر راه و شهرسازی با حضور در جلسه ستاد هماهنگی و پیگیری مناسب سازی کشور بر اولویت معلولان برای رفع مشکلات و موانع در امر مسکن تاکید کرد و گفت به رغم محدودیتهای مالی سازمان بهزیستی و وزارت راه و شهرسازی، معلولان در اولویت قرار گیرند.
بر خلاف رکود در معاملات و ساخت و ساز مسکن، ۱۴۰۳ سال سختی برای مستأجران بود و یکی از ملتهبترین دورهها در بازار اجاره چه در تهران و چه شهرهای دیگر ثبت شد. در فضای عمومی این تلقی وجود دارد که بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ عقب ماندگی از دلار را جبران میکند، اما کارشناسان در این باره چه نظری دارند؟
سرمایهگذاری در ساخت مسکن بهویژه در کلانشهرهایی مانند تهران، با چالشها و موانع متعددی روبرو است که باعث کاهش تمایل سرمایهگذاران به این حوزه میشود؛ قطعا مهمترین عامل «هزینههای بالای ساختوساز» است که البته مولفه اصلی آن قیمت بالای زمین در پایتخت است که هزینههای اولیه سرمایهگذاری را به شدت افزایش میدهد.
بر خلاف سبقت اجارهبها از تورم عمومی در سال گذشته، میزان افزایش قیمت مسکن از تورم متوسط ۳۹ درصدی پارسال، کمتر بود. این مسئله منجر به کاهش تقاضای سرمایهای و در نهایت کاهش رغبت خریداران سرمایهای شد. به طور کل دو دسته تقاضای سرمایهای در بازار مسکن وجود دارد که یکی مربوط به خریدهای سرمایهای بلندمدت و دیگری مربوط به خریدهای سرمایهای کوتاه مدت یا همان فعالیتهای دلالی و سوداگرانه در بازار مسکن است
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی از تاکید وزیر بر لزوم تکمیل تمامی واحدهای مسکونی نیمهتمام، فارغ از اینکه در کدام دولت آغاز شدهاند، با حفظ کرامت انسانی خبر داد.