برچسب مسکن

بازار مسکن تهران: مقایسه هزینه‌های واحدهای ۷۵ متری در مناطق مختلف + عکس

در حالی‌که در سیاست‌گذاری‌های رسمی، حداقل متراژ یک واحد مسکونی «قابل سکونت» ۷۵ متر مربع تعریف می‌شود، بررسی فایل‌های فروش در تهران نشان می‌دهد خرید چنین واحدی، بسته به منطقه، به بودجه‌ای بین حدود ۲.۳ تا بیش از ۱۴ میلیارد تومان نیاز دارد.

اثر تورم در بازار مسکن با تاخیر خود را نشان می‌دهد

بازارهای موازی مانند سهام، طلا، سکه و ارز در حالی طی ماه‌های اخیر با نوسانات و رشدهای قابل‌ توجهی همراه بوده‌اند که بازار مسکن همچنان در رکودی عمیق به‌ سر می‌برد و از این موج تورمی عقب مانده است. همین موضوع، بسیاری از متقاضیان مسکن را در وضعیت شک و تردید قرار داده و این سوال را در ذهن آنها مطرح کرده است که آیا اکنون زمان مناسبی برای خرید خانه است یا باید منتظر ماند؟ آینده قیمت مسکن در شرایطی که تورم در سایر بازارها جولان می‌دهد، به کدام سمت و سو می‌رود و متقاضیان بازار مسکن باید چه تصمیمی بگیرند؟ بیت‌الله ستاریان، کارشناس بازار مسکن تاکید می‌کند که مسکن بازاری کوتاه‌مدت نیست و تورم انباشته خود را با تاخیر نشان می‌دهد؛ به این ترتیب، به محض ایجاد کوچک‌ترین رونق، این تورم مانند فنری فشرده، رها می‌شود.

اجاره نجومی در زعفرانیه؛ ماهی ۶۴۰ میلیون برای یک آپارتمان ۲۳۰ متری

تازه‌ترین فایل‌های اجاره در زعفرانیه تهران از فاصله‌ای چشمگیر میان واحدهای معمولی و بخش فوق‌لوکس این محله خبر می‌دهد. در نمونه‌های مورد بررسی، یک آپارتمان ۱۹۵ متری با ۲ میلیارد تومان ودیعه و ماهانه ۱۳۵ میلیون تومان فایل شده، اما برای واحدی ۲۳۰ متری و جوان‌تر، در کنار همان ۲ میلیارد تومان ودیعه، ۶۴۰ میلیون تومان اجاره ماهانه مطالبه می‌شود؛ یعنی مستأجر فقط بابت اجاره نقدی یک سال باید ۷ میلیارد و ۶۸۰ میلیون تومان پرداخت کند. در سوی دیگر، یک واحد ۱۴۰ متری با ۷ میلیارد تومان رهن کامل عرضه شده است. این ارقام نشان می‌دهد بازار اجاره زعفرانیه بیش از آنکه تابع صرف متراژ باشد، تحت تأثیر سن بنا، موقعیت دقیق، امکانات، کیفیت ساختمان و البته قیمت‌گذاری مالک قرار دارد.

بازدید و ارزیابی میدانی مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن از روند اجرای پروژه‌های گیلان

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن در ادامه سفر به استان گیلان، با همراهی جمعی از مدیران ارشد گروه، از پروژه‌های باران، لاکانشهر و مجتمع پردیس در استان گیلان بازدید کرد و ضمن بررسی آخرین وضعیت اجرایی و فنی این پروژه‌ها، بر تسریع روند پیشرفت و تکمیل در زمان‌بندی پیش‌بینی‌شده و با رعایت استانداردهای فنی تأکید کرد.

چرا مسکن گران شد؟ / بازار ملک بازار ترسویی است

لطفی دبیر اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه بازار ملک یک بازار ترسویی است گفت: تصور غلطی از اینکه مسکن در دوران جنگ افزایش یافت وجود دارد. چرا که قیمت ملک بعد از اتمام جنگ و تنش و در دوران بازگشت آرامش افزایش یافت.