برچسب مسکن

شمال تهران وسط جنگ هم از نفس نیفتاد | خانه‌های متری ۲.۵ میلیاردی!

بازار مسکن لوکس شمال تهران با آگهی‌هایی تا متری ۲.۵ میلیارد تومان، از مونیخ و سیدنی سبقت گرفته؛ شکافی که در کنار ورود دلار به قراردادها، رؤیای خانه‌دارشدن را برای خانوار ایرانی دورتر و شفافیت بازار را تهدید جدی می‌کند.

مهار تورم مسکن با کمک اسناد رسمی

اگر ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در قانون الزامی نباشد، عملاً هیچ اطلاعات قطعی و متقنی در حوزه مالکیت املاک وجود نخواهد داشت. اکنون ما در چنین وضعیتی هستیم و دست‌کم با سه مشکل اساسی مواجه هستیم؛ اول آنکه معتبر بودن اسناد عادی، غیر رسمی و قولنامه‌ای ریشه بسیاری از مفاسد شده که فروش یک ملک به چند نفر، فقط یکی از آن فسادهاست

تضییقات بانکی ساخت مسکن!

برای ساخت مسکن دو مسئله و چالش مهم پیش‌روی دولت بود که بخش اول آن یعنی عرضه زمین با مقابله دولت سیزدهم علیه انحصارطلبان در عرضه زمین و افزایش عرضه از طریق شکستن انحصار زمین و توسعه افقی شهر به خوبی جلو رفته است ولی پس از عرضه زمین، باید ساخت مسکن آغاز شود که نیازمند تأمین مالی است که این نقطه کلیدی و راهبردی به دلیل ناهمراهی شبکه بانکی به پاشنه آشیل ساخت یک‌میلیون واحد مسکونی تبدیل شده است.

تورم موجود معیار خوبی برای افزایش مزد نیست / ایده مزد منطقه‌ای غیرانسانی‌ است

با اظهارات غیرشفاف طرف کارفرمایی و دولت در زمینه افزایش حداقل دستمزد باتوجه به دلار نزدیک به ۶۰ هزارتومانی و تورم سالانه حدود ۴۸ درصدی ۱۴۰۲، طرح برخی گمانه‌زنی‌ها مانند افزایش مزد ۳۰ و ۴۰ درصدی یا طرح بحث مزد منطقه‌ای از سوی کارفرمایان بسیار حساسیت‌برانگیز است.

گمانه‌زنی درباره افزایش قیمت مسکن در سال آینده / خرید مسکن خارج از دسترس شد

اهش تعداد معاملات مسکن و افزایش پرشتاب قیمت آن طی ماه‌های گذشته باعث شده بازار مسکن کاملاً از رونق بیفتد هرچند همواره روزهای پایانی سال مسکن از رونق مطلوبی برخوردار بود اما اسفند امسال این بازار از قانون کلی همیشگی خارج شده است.