برچسب مسکن

خانه‌ حیاط‌‌دار عضو غایب بازار مسکن اصفهان در تابستان 99 بود. بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد اگر‌چه بازار خریدوفروش و رهن‌ و اجاره آپارتمان گرم بود؛ ولی در بازار خانه‌های حیاط‌دار نه فروشنده‌ چندانی حضور داشت و نه مشتری دست‌به‌نـقـدی به دنـبال مـلک می‌گشت.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: امسال بازار اجاره نسبت به سال‌های گذشته آرام‌تر بود و اجاره بها در تهران بین ۱۵ تا ۳۰ درصد افزایش داشت اما در بخش خرید و فروش از شش سال قبل ارتباط اقشار پایین با بازار مسکن قطع شده است.

متوسط قیمت مسکن دو منطقه ۹ و ۱۰ تهران در محدوده ۳۲ تا ۳۳میلیون تومان به ازای هر مترمربع است.

اثر روانی تغییرات قیمت ارز، این روزها به شکل امتناع فروشندگان مسکن از فروش بروز یافته است. واسطه‌های ملکی در تهران می‌گویند اگرچه بازار ملک در رکود به سر می‌برد، طرف عرضه نسبت به فروش احتیاط می‌کند. این عقب‌نشینی پس از نوسان اندک قیمت ارز ایجاد شده است.

براساس آمارهای بانک مرکزی، نرخ تورم نقطه‌ای مسکن در تهران بعد از ۱۵ ماه، به طور مجدد سه رقمی شده و به ۱۱۰,۱ درصد رسیده است.

بررسی بازار نشان می‌دهد که با وجود ثبات نوسان در قیمت مسکن تعداد متقاضیان فروش مسکن افزایش داشته یافته است.

بازار مسکن در سال‌های اخیر به‌ویژه پس از شیوع ویروس کرونا در حال خارج شدن از شکل سنتی خود یا همان بنگاه‌های املاک است و این روزها پلتفرم‌ها و اپلیکیشن‌های مختلف در این حوزه حتی بیشتر از بنگاه‌ها در حال نقش آفرینی هستند.