برچسب مستاجر

مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران از عزم شورای مسکن استان برای شناسایی واحد‌های خالی خبر داد و گفت: موجران و مالکان به صلاحشان است که خانه‌هایشان را اجاره بدهند.

به نظر می‌رسد طرح دولت برای خانه‌دار کردن چهار میلیون مستاجر در اولین قدم به مشکل خورده، مشکلی که مستاجران نیمی از کشور را شامل می‌شود این است که اساسا زمینی برای ساخت این واحدها وجود ندارد.

یکی از سرفصل‌های کتاب‌های دروس راهنمایی مربوط به حروف والی می‌شد؛ حروفی که نوشته می‌شود، ولی خوانده نمی‌شود. حالا حکایت قوانین حمایتی دولت از مستاجران نیز حکایت حروف والی است؛ حمایت‌هایی که فقط نوشته شده و سالهاست در کارتابل مدیران و سیاستگذاران در حال خاک خوردن است.

رصد بازار اجاره مسکن در خرداد ماه نشان می‌دهد وضعیت اجاره‌ها نسبت به دو سال گذشته تا حدودی بهبود یافته و موجران با توجه به کاهش نرخ ارز، کاهش نسبی قیمت مسکن و همچنین تقلیل انتظارات تورمی از افزایش غیرمنطقی قیمت‌ها دست برداشته اند.

عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کشوری گفت: قوانین سخت گیرانه برای تمدید اجاره توسط مالکان باید به تصویب برسد.

وزارت راه و شهرسازی در پی انتشار محتواهایی در رسانه‌ها مبنی بر دریافت مبالغی برای تخلیه مستاجر اعلام کرد: هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است.

طبق مصوبه سران قوا تمامی قراردادهای اجاره باید با سقف مجاز افزایش اجاره بها به میزان ۲۵ درصد در تهران و کلانشهرها و ۲۰ درصد در دیگر نقاط شهری تمدید شود اما استثنائات شش‌گانه‌ای وجود دارد که منجر به فسخ قراراد می‌شود؛ این موارد عبارتند از فروش واحد توسط مالک، بازسازی، پرداخت نکردن اجاره بها از سوی مستاجر، عدم پذیرش نرخ مصوب توسط مستاجر، ازدواج فرزند مالک و نیاز مالک به واحد مسکونی.

اگرچه دولت با اعطای وام ودیعه مسکن به دنبال توانمند‌کردن قشری از مردم جامعه است، ولی این طرح در عمل تأثیری بر نرخ اجاره‌بها نخواهد داشت.