برچسب مستاجران

کارشناس بازار مسکن گفت: بازار مسکن هم‌اکنون در رکود تورمی قرار دارد، اما قیمت‌ها در بازار اجاره‌بها روز به روز بیشتر می‌شود و بازار سرمایه‌ای مسکن در بازار مصرفی پیشی گرفته است.

افزایش قیمت مسکن و وام‌های ناکافی، خرید خانه را برای بسیاری از مستأجران به رویای دست‌نیافتنی تبدیل کرده و در شرایط فعلی، بودجه و تسهیلات موجود پاسخگوی نیازهای واقعی مردم نیست.

با توجه به اینکه بسیاری از مردم در مناطق مختلف مستاجر هستند، این روزها پرداخت اجاره برای آن‌ها به دلیل نوسانات بازار بسیار سخت شده است.

بسیاری معتقدند که در ایران بالغ بر دو و نیم میلیون مسکن خالی وجود دارد که هرگز به اجاره داده نمی شود و برخی از گمانه زنی ها می گوید که بالغ بر 80 درصد این املاک به بانک تعلق دارد

با فرا رسیدن ماه آخر سال و نزدیک شدن به فصل اجاره مطابق با سه سال گذشته وزارتخانه‌های اقتصاد و راه و شهرسازی وارد جلسات تصمیم‌گیری برای تعیین سقف اجاره‌بها شده‌اند، اما باید دید این طرح چقدر عملی است و وضعیت سخت بازار اجاره در سال آینده را بهبود خواهد داد؟

یک کارشناس اقتصادی عنوان می‌کند: این‌که انتظار داشته باشیم قیمت ملک ۶۰ درصد افزایش پیدا کند، ولی اجاره افزایش پیدا نکند، یا ۱۰ درصد و یا درصد خیلی پایینی افزایش یابد، انتظار خیلی بی‌جایی است.

یک کارشناسان مسکن گفت: اگر از طریق سامانه ملی مسکن پایگاه داده شکل بگیرد و مردم مشارکت بالایی در ثبت اطلاعات خود در این سامانه داشته باشند، اتفاق خوبی از لحاظ ساماندهی بازار خواهد افتاد؛ البته باید یک ضمانت اجرایی هم وجود داشته باشد.