برچسب قیمت مسکن در اصفهان

چند روز دیگر سوت پایان بازار تابستانی مسکن در سال 1400 به صدا درمی‌آید تا بازار اصفهان پس از سه سال هیجانی 97، 98 و 99، یک تابستان آرام را در سال 1400 تجربه کند.

«ژاپنی‌ها می‌توانستند از نوسان‌های قیمت بازار مسکن در طول نیمه اول امسال برق تولید کنند!» این جمله نقل‌قول یکی از فعالان بازار مسکن اصفهان است.

رئیس‌جمهور قول داده است تا در طول چهار سال آینده چهار میلیون واحد مسکن در کشور ساخته شود؛ ولی هنوز مشخص نیست از این چهار میلیون واحد چه تعداد سهم اصفهان خواهد بود و این واحدها کجا ساخته می‌شوند.

خرید‌و‌فروش امتیاز مسکن ملی غیرقانونی اعلام شده است. بررسی‌های اصفهان زیبا اما نشان می‌دهد که برخی افراد همچنان واسطه خرید‌و‌فروش امتیاز مسکن ملی هستند.

آیا با بودجه‌ای یک میلیارد تومانی یا کمتر، امکان خرید آپارتمان در اصفهان وجود دارد؟ برای پاسخ به این پرسش، جامعه آماری متشکل از آگهی‌های فروش آپارتمان در بهمن مورد بررسی قرار گرفت. پیدا‌کردن آپارتمان با قیمتی کمتر از یک میلیارد تومان در بسیاری از محله‌های شهر مانند پیداکردن سوزن در انبار کاه است؛ زیرا مالکان در بیشتر آگهی‌ها قیمتی بیشتر از یک میلیارد تومان پیشنهاد می‌دهند و باتوجه به شرایط بازار، حاضر به ارائه تخفیف نیستند. در مقابل، تعداد محدودی از آپارتمان‌های فروشی شهر اصفهان یک میلیارد تـومــان یـا کـمـتـــر قیمت‌گذاری شده‌اند.

هزینه ساخت یک واحد مسکونی ۱۳۰ متری در اصفهان بسته به کیفیت مصالح و امکانات، بین ۳۰ تا ۷۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع متغیر است.

بررسی روند بازار مسکن در شهر اصفهان نشان می‌دهد سال ۱۴۰۴ یکی از سال‌های متفاوت این بازار بوده است.

شبکه دلالان، بسازبفروش‌ها و املاکی‌های هر منطقه اساسا اجازه فروش یک ملک زیر قیمت و پایین آمدن قیمت منطقه را نمی‌دهند.