برچسب قیمت خانه

پاییز تمام شد تا یک خزان کم‌سابقه برای بازار مسکن اصفهان رقم بخورد. اگر این فصل برای فروشندگان و واسطه‌های این بازار بهاری شروع شد، ولی تمام معادلات نیمه دوم پاییز برعکس شد.

رشد قیمت مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن در اصفهان را افزایش داده است. فعالان بازار مسکن اصفهان می‌گویند تا شش ماه پیش، هزینه حداقلی ساخت مسکن برای هر مترمربع دو میلیون و 50 هزار تومان تخمین زده شده.

آیا قیمت مسکن کاهش یافته‌ است؟ طی هفته‌های گذشته مسئولان، سازندگان، واسطه‌ها و فعالان بازار مسکن پاسخ یکسانی به این سؤال نداده‌اند و در روزهای پایانی هفته گذشته شدت اختلافات بالا گرفت.

قیمت‌گذاری مسکن در فضای مجازی از سر گرفته شده است. اقدامی که به باور عده‌ای، یکی از عوامل نقش‌آفرین در التهابات بازار مسکن به شمار می‌رود و بر افزایش غیرمنطقی قیمت مسکن دامن می زند.

ارقام چند صد میلیونی قیمت خانه و آپارتمان در شهر اصفهان تنها طی چند سال جای خود را به اعداد میلیاردی داد؛ ولی درحالی که بازار تلاش می‌کرد با قیمت‌های میلیاردی خانه و آپارتمان وفق پیدا کند، در نیمه دوم امسال از بازار رهن و اجاره شهر نیز اعداد و ارقام میلیاردی شنیده می‌شود!

معاون وزارت شهرسازی می‌گوید قانون مالیات بر خانه‌های خالی تأثیر زیادی بر بازار اجاره‌بها دارد، به طوری‌که تابستان گذشته پیش از تصویب این قانون، عرضه خانه‌های استیجاری 30درصد افزایش یافته‌است.

اعلام قیمت مسکن و خودرو در وب‌سایت‌های تخصصی در سال جاری حواشی زیادی داشت. عده‌ای معتقدند درج قیمت مسکن و خودرو در سایت‌ها منجر به هیجان‌های کاذب در بازار می‌شود و عده‌ای خلاف این تفکر فکر می‌کنند.

درصد بالایی از آپارتمان‌های فروشی شهر اصفهان یک خوابه یا دوخوابه هستند. آپارتمان‌های سه‌خوابه و بیشتر نیز ساخته می‌شود ولی تعداد آن‌ها زیاد نیست.