مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
در شرایطی که نه قدرت خریدی برای خرید ملک برای مصرف کنندگان واقعی وجود دارد و نه تمایلی به سرمایه گذاری در این بازار برای سرمایه گذاران مانده است، اما وضعیت قیمتها در بازار خرید و اجاره مسکن به گونهای است که راه خود را میرود و به صورت سلیقهای و موردی قیمت گذاری میشود.
بازار اجاره مسکن در تهران همچنان تحت فشار شدید تورم و ناترازی عرضه و تقاضا است و وضعیت مستأجران هر ساله دشوارتر میشود و قیمتها با قدرت خرید مردم فاصله عمیق تری پیدا میکند.
بررسی ها نشان می دهد بازار اجاره در تهران در شهریور ۱۴۰۴ با افزایش قیمتهای قابل توجه، عدم رعایت قوانین مصوب و فشار فزاینده بر مستأجران همراه بوده است که این وضعیت نشاندهنده بحران عمیق در این بخش از اقتصاد کشور است.
با جهش قیمت مسکن در سالهای گذشته مبالغ رهن در مناطق میانی و حتی جنوبی تهران میلیاردی شده و فشار اقتصادی بر مستاجران زیاد شده است به طوری که سهم اجاره خانه از درآمد خانوارها به بیش از ۵۰ درصد رسیده است.
با افزایش بیسابقه ودیعه، اکنون ۶۰۰ میلیون تومان، دیگر کلید ورود به خانههای مناطق خوب تهران نیست، بلکه تبدیل به حداقل بودجهای شده که شما را فقط به محلههای خاصی راه میدهد که درادامه گفته می شود که با این پول، در کدام گوشه از پایتخت میتوانید سقف بالای سر پیدا کنید.
بازار رهن ۷۰۰ میلیونی تهران، حالا به ویترین «اولیتبندیهای اجباری» تبدیل شده است؛ به طوری که از یک سو واحد ۵۲ متری در «نظامآباد» با تمام امکانات رفاهی برای زوجهای جوان دلبری میکند و از سوی دیگر، واحدهای ۶۰ تا ۷۰ متری بیامکانات در «بلوار ابوذر» یا «کرمان»، آخرین سنگر خانوادههای پرجمعیتتری است که فضای خانه را بر راحتی تردد ارجح میدانند.
بازار اجاره مسکن در تهران همچنان تحت فشار شدید تورم و ناترازی عرضه و تقاضا است و وضعیت مستأجران هر ساله دشوارتر میشود و قیمتها با قدرت خرید مردم فاصله عمیق تری پیدا میکند.
بازار مسکن تهران به مسیری رفته است که در آن کیفیت زندگی قربانی «تأمین سقف» شده است؛ به طوری که مستأجری که ۵۰۰ میلیون تومان پول نقد دارد که معادل سالها پسانداز یک حقوقبگیر است در بازار امروز تهران با چالش های جدیدی روبروست.