مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه از ابتدای امسال ثبت قرارداد اجاره برای دریافت کد رهگیری در سامانه خودنویس الزامی است، از ثبت بیش از ۱۲۵ هزار قرارداد در این سامانه از ابتدای اجرای برنامه تا روز چهارم فروردین ماه امسال خبر داد.
رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: در حال حاضر نکته اینجاست که سامانه خودنویس که راه افتاده، دیگر رصد و نظارت و کنترلی در سطح جامعه باقی نمیماند، یعنی متعاملین، چه مستاجر و چه موجر، خودشان با هر افزایش قیمتی میتوانند قرارداد بنویسند.
سامانه خودنویس با اهدافی مثل ایجاد شفافیت در بازار مسکن، تسهیل امور، دستیابی بهتر به آمار، حذف هزینه کمیسیون بنگاهها و کنترل نرخها در بازار اجاره راهاندازی شده و قرار است در فاز دوم، قراردادهای خرید و فروش ملک نیز به سامانه خودنویس بیاید؛ برنامهای که البته واکنش واسطههای ملکی را در پی داشته است.
سامانه خودنویس جایگزین سامانه ایران املاک برای ثبت معاملات و املاک کشور شده است و مطابق با ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن، امکان تنظیم قرارداد بین موجر و مستأجر بدون هیچ گونه وجهی در این سامانه فراهم شده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: ایرادات قانونی متعددی بر سامانه خودنویس وارد است و مشاوران املاک به عنوان افراد دارای مجوز، مسئولیت انعقاد قرارداد را میپذیرند؛ اما وقتی در بستر سامانه خودنویس، بدون ملاحظات حقوقی به عموم جامعه اجازه نوشتن قرارداد بدهیم در آینده نزدیک ممکن است سایر صنوف و حتی مردم کوچه و بازار هم کار دلالی مسکن را انجام دهند و این مسئله تخلفات بازار مسکن را گسترش میدهد.
مدیر سامانه خودنویس اعلام کرد که امروز (شنبه ۲۲ اردیبهشت ماه) به دلیل به روزرسانی سامانه املاک و اسکان، امکان ثبت قراردادهای مسکونی در سامانه خودنویس مقدور نیست.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به مشکلات به وجود آمده برای فعالان صنف مشاوران املاک در خصوص کار با سامانه خودنویس، گفت: برای رفع ابهامات، نواقص و مشکلات کار با سامانه خودنویس ایرادات این سامانه به صورت مستند تهیه شود تا بتوان با ارائه این مستندات به وزارت مسکن، راه و شهرسازی، خواستار رفع آن شد.