برچسب ساخت مسکن

دولت‌ها در شرایط سخت وظیفه حمایت از مردم را برعهده دارند. به ویژه در حوزه‌هایی مانند مسکن که جزء نیاز‌های اساسی شهروندان است این ضرورت بیشتر احساس می‌شود. در همین راستا، دولت سیزدهم به ریاست شهید رئیسی اعطای تسهیلات ساخت مسکن را با جدیت در دستور کار داشت. در مجلس نیز قوانین خوبی در زمینه اعطای تسهیلات ساخت مسکن داریم. 

وام ۸۰۰ میلیون تومانی که در تیرماه امسال به تصویب رسید، قرار بود در کوتاه‌ترین زمان ممکن ابلاغ و اجرایی شود تا بخشی از مشکلات اقشار متوسط و ضعیف جامعه در حوزه تأمین مسکن برطرف شود. اما متأسفانه نه‌تنها این وام به مرحله اجرا نرسید، بلکه اخیراً شاهد هستیم، مبلغ آن به ۶۵۰میلیون‌تومان کاهش یافته است

تأمین مسکن یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های خانوار‌های ایرانی است که در سال‌های اخیر با افزایش قیمت ملک و رشد هزینه‌های ساخت به معضلی جدی تبدیل شده است. با توجه به این شرایط، وام‌های مسکن و تسهیلات بانکی می‌توانستند به‌عنوان ابزاری برای افزایش قدرت خرید مردم عمل کنند، اما کاهش مبلغ وام ساخت و تغییر شرایط پرداخت، باعث‌شده این تسهیلات دیگر پاسخگوی نیاز واقعی مردم نباشد. 

سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن به‌ویژه در کلانشهرهایی مانند تهران، با چالش‌ها و موانع متعددی روبرو است که باعث کاهش تمایل سرمایه‌گذاران به این حوزه می‌شود؛ قطعا مهمترین عامل «هزینه‌های بالای ساخت‌وساز» است که البته مولفه اصلی آن قیمت بالای زمین در پایتخت است که هزینه‌های اولیه سرمایه‌گذاری را به شدت افزایش می‌دهد.

وام‌های ودیعه اگرچه فشار اجاره را موقتاً کاهش می‌دهند، اما راه‌حل پایدار برای بحران مسکن نیستند و تنها با فعالسازی ظرفیت انبوه‌سازان و حمایت از ساخت می‌توان به درمان این زخم اقتصادی پرداخت

درحالیکه قدرت خرید مسکن توسط خریداران کاهش یافته است، اما اکنون اخباری در رابطه با پیشنهاد افزایش ۵۰ درصدی به گوش می رسد.

حسن محتشم گفت: اجرایی کردن پروژه‌های مسکنی توسط دولت همیشه با مشکل رو به رو بوده است؛ یکی از این چالش ها مشکل تامین زمین است. نداشتن برنامه مشخص ساخت و ساز دولت سیزدهم را برای تحقق وعده خود با مشکل رو به رو کرده است.