برچسب تورم مسکن

یک کارشناس اقتصادی با اشاره به تشدید رکود در بخش مسکن، می‌گوید: رکود می‌تواند نگران‌کننده باشد؛ به این معنا که متعاقب رکود، زمانی که تحولی در درآمد مردم ایجاد شود و یا بازار تکان بخورد، بعد از مدتی به تورم وحشتناک در حوزه مسکن تبدیل می‌شود.

رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با اشاره به شکاف عمیق ۵ تا ۶ میلیونی در تعداد واحدهای مسکونی و موانع اجرایی نهضت ملی مسکن، تأکید کرد: واقعیت‌های تلخ طرح‌های حمایتی در شرایط تورم افسارگسیخته، نشان می‌دهد که فرمول‌های فعلی نه تنها قادر به رفع نیاز فوری مسکن نیست، بلکه اجرای نادرست این طرح‌ها می‌تواند به تکرار اشتباهات دهه‌های گذشته منجر شود.

بازار مسکن در ماهی که گذشت، روند متفاوتی را پشت سر گذاشت؛ براساس داده‌های مرکز آمار تورم بخش مسکن در آبان‌ماه افت کرده که احتمالا ناشی از رکود شدید در بازار ملک و مسکن است.

مرکز آمار نیز تورم ماهانه مسکن، اجاره‌بها، آب، برق، گاز و سایر سوخت‌ها در آبان ماه را ۳ درصد اعلام کرد. تورم نقطه به نقطه این بخش که تفاوت قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل را نشان می‌دهد نیز ۳۵.۸ درصد اعلام شد

یک سال و سه ماه است که بازار مسکن در فقر مطلق آماری و فقدان اطلاعات دقیق و مستند به سر می‌برد؛ نبود آمار از قیمت و تعداد معاملات مسکن باعث کاهش قدرت تحلیل و زمینه‌ساز قیمت‌سازی‌های گسترده در بازار ملک و مسکن شده است.

ضریب اهمیت مسکن در دی‌ماه ۱۴۰۴ همچنان روی عدد ۳۳.۹۶ واحد گزارش شده و نسبت به آذرماه تغییری نداشته است. در همین بازه، شاخص قیمت مسکن با افزایش نسبی نسبت به ماه قبل، به ۳۸۱.۱ واحد رسید

بر اساس داده‌های مرکز آمار ایران، تورم سالانه اجاره مسکن منتهی به اسفند در مقایسه با تورم سالانه این شاخص در بهمن سال گذشته، نیم درصد کاهش یافته است.

یک کارشناس ارشد بازار مسکن با اشاره به تأثیر نوسانات نرخ ارز و افزایش هزینه نهاده‌های ساختمانی بر قیمت تمام‌شده مسکن، معتقد است بازار مسکن همچنان در شرایط رکود تورمی قرار خواهد داشت؛ وضعیتی که در آن رشد آرام قیمت‌ها ادامه دارد، اما معاملات در سطح پایین باقی می‌ماند.