مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
کارشناس اقتصادی معتقد است لازم داریم که شاهد افزایش سرمایه بانکهای همراه با اعطای تسهیلات ساخت مسکن باشیم و از طرف دیگر قدرت اعتباردهی بانکهای خصوصی متخلف که همکاری لازم برای اعطای تسهیلات ساخت مسکن را نداشتند
یکی از مهمترین راهکارها برای دستیابی به سهم ۲۰ درصدی تسهیلات ساخت مسکن در شبکه بانکی، استفاده بانک مرکزی از ابزارهای تنبیهی و تشویقی برای تشویق بانکها به افزایش وامدهی در این بخش است. اقدامات تنبیهی میتواند شامل جریمههایی برای بانکهایی باشد که به تعهدات خود در بخش مسکن عمل نمیکنند، مانند جریمه یا محدودیت در قدرت وام دهی
وزیر اقتصاد گفت: از سال ۱۳۹۴ که قانون خروج بانکها از بنگاهداری تصویب شد، تا شهریور ۱۴۰۰ حدود ۵۵هزار میلیارد تومان مجموع داراییهای مازاد بانکها فروخته شده بود، اما در دولت سیزدهم ۷۷هزار میلیارد تومان از داراییهای مازاد بانکها فروش رفت.
در نتیجه اقدامات انجامشده در دولت سیزدهم در حوزه مسکن، الان حدود ۳ میلیون واحد مسکونی در حال ساخت و ۶۰هزار مورد از آنها آماده تحویل است. به زعم بسیاری، این کارنامه قابل قبولی برای دولت سیزدهم است که فقط سه سال بر سر کار بود. بسیاری بر این عقیدهاند که یک سال باقیمانده از دولت سیزدهم فرصت خوبی بود تا کارهای انجامشده در حوزه مسکن جمعبندی شود که متأسفانه اینطور نشد
یکی از دلایل اصلی پایین بودن سهم تسهیلات پرداختی بانکهای خصوصی، خلق پول غیرمولد از سوی بانکهای خصوصی است. این پدیده پیامدهای منفی متعددی از جمله کاهش در دسترس بودن اعتبار برای بخشهای تولیدی مانند ساختوساز مسکن دارد. همچنین منجر به افزایش هزینه وام میشود و دسترسی افراد به مسکن مقرون به صرفه را چالش برانگیزتر میکند.
کارشناس بازار مسکن گفت: بانکها در راستای افزایش رتبه و اخذ تاییدیه از سوی بانک مرکزی، اقدام به خرید و انباشت ملک و آپارتمان کردند که این روند نقطه عطفی بر گرانی مسکن در بازار مصرفی بود.