برچسب بانک شهر
تشریح مزیتهای اولین صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات شبکه بانکی / آغاز پذیره نویسی از 27 آذرماه
به گزارش عصرسرعت از روابط عمومی بانک شهر، ناصر آخوندی در همین خصوص گفت: در صندوقهای املاک و مستغلات وجوه عموم مردم در خرید، بهرهبرداری، اجارهداری و فروش املاک و مستغلات سرمایهگذاری میشود که همه این فرایندها برای سرمایهگذاران سودآوری به همراه دارد.
وی با اشاره به اینکه صندوق «امین شهر یکم» اولین صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات شبکه بانکی کشور است که قرار است در فرابورس پذیرهنویسی شود، گفت: قرار است املاک مطلوب و جذاب بانک شهر وارد این صندوق شوند.
به گفته آخوندی قرار است برای شروع، ملکی موسوم به برج صرافها در محله سعادت آباد به ارزش کارشناسی ۱۶۹۰ میلیارد تومان وارد این صندوق شود. در پذیرهنویسی عمومی ۲۰ درصد از این ملک در قالب واحدهای عادی به مردم عرضه خواهد شد.
وی در تشریح استراتژیهای بانک شهر برای این صندوق گفت: این بانک قرار است برای این صندوق سیاستی پویا و فعال داشته باشد به این ترتیب که بر اساس برنامهریزیها مقرر شده سایر املاک بانک شهر پس از آمادهسازی و احراز شرایط سازمان بورس در راستای شفافیت کامل ملک، وارد این صندوق شوند.
آخوندی با اشاره به اینکه صندوق «امین شهر یکم» تا سقف ۷ هزار میلیارد تومان از سازمان بورس مجوز دریافت کردهاست، گفت: بنابراین امکان ورود سایر املاک این بانک به صندوق وجود دارد.
سود حاصل از اجارهداری و سپردهداری
به گفته معاون پشتیبانی،املاک و ساختمان بانک شهر با توجه به سیاستهای این بانک، سرمایهگذاران این صندوق علاوه بر با گردش بالای نقدینگی و سود بالا ناشی از فرایندهای خرید و فروش در املاک و مستغلات، از سود نقدی حاصل از اجارهداری بهرهمند خواهند شد.
همچنین طبق اساسنامه این صندوق سود حاصل از اجارهداری و سپردهداری تا ۹۰ درصد به صورت نقدی به سرمایهگذاران پرداخت میشود. سایر سودهای شناسایی شده نیز پس از تصویب در مجمع، تعیین تکلیف میشوند که به صورت نقدی پرداخت شوند یا در سایر پروژهها سرمایهگذاری شوند.
مزیتهای صندوق
آخوندی در ادامه به سایر مزیتهای این صندوق اشاره کرد و گفت: «امین شهر یکم» یک صندوق قابل معامله (ETF ) در فرابورس است که با وجود بازارگردان، نقدشوندگی بالایی دارد.
وی ادامه داد: همچنین این امکان را برای سرمایهگذاران فراهم میکند که با سرمایههای خرد در املاکی ارزشمند که اطلاعات شفاف و قابل ارزیابی دارد، با کمترین هزینه و بالاترین نقدشوندگی، سرمایه گذاری کنند.
معافیتهای مالیاتی
معاون پشتیبانی،املاک و ساختمان بانک شهر همچنین به معافیتهای مالیاتی این صندوق اشاره کرد و افزود: صندوق «امین شهر یکم» معاف از مالیات است و این امکان را به عموم مردم میدهد تا سرمایههای کوچک خود را به بازار املاک و مستغلات گره بزنند.
پذیره نویسی اولین صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات در شبکه بانکی کشور با موفقیت انجام شد
به گزارش عصرسرعت از روابط عمومی بانک شهر، ناصر آخوندی در همین خصوص تصریح کرد: صندوق سرمایهگذاری املاک و مستغلات امین شهر یکم پس از دریافت مجوزهای لازم از سازمان بورس اوراق بهادار کشور، ازتاریخ 27 لغایت 28 آذر 1402 در فرابورس ایران پذیرهنویسی شد و کل واحدهای عرضه شده آن به ارزش 3،525،370 میلیون ریال از سوی سرمایه گذاران خریداری گردید.
آخوندی ادامه داد: در این پذیره نویسی حدود 68 درصد از واحد ها بنام 13،083 کد حقیقی و 32 درصد نیز بنام 28 کد حقوقی به ثبت رسید .
وی خاطرنشان ساخت: تعداد واحدهای سرمایهگذاری عادی این صندوق 1,690 میلیون واحد است و عرضه 352،537،000 واحد آن به ارزش هر واحد ۱۰ هزار ریال انجام شد.
معاون پشتیبانی،املاک و ساختمان بانک شهر در پایان افزود: دوره فعالیت صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات امین شهر یکم نیز به صورت پیشفرض ۵ سال و با موافقت سازمان بورس اوراق بهادار قابل تمدید است.
وام مسکن به چه کسانی رسید؟/موشن گرافیک
عملکرد خیره کننده بانک شهر در 9 ماهه امسال / رشد درآمد عملیاتی ادامه دارد
به گزارش عصرسرعت از روابط عمومی بانک شهر، با انتشار صورتهای مالی حسابرسی نشده 9 ماهه منتهی به آذر ماه 1402 بانک شهر در سامانه جامع اطلاع رسانی ناشران (کدال)، مشخص شد که این بانک با عملکردی درخشان توانسته نسبت به دوره مشابه سال قبل رشد بالای 120 درصدی درآمد تسهیلات و سپرده گذاری ها را محقق کند.
انتشار صورتهای مالی حسابرسی نشده بانک شهر، نشان از تداوم عملکرد خیره کننده این بانک در شبکه بانکی و روند پرشتاب آن در افزایش درآمدها و سودآوری دارد.
بانک شهر از محل تسهیلات اعطایی و سپرده گذاری و اوراق بدهی، 21 هزار و 260 میلیارد تومان درآمد داشته که در مقایسه به دوره مشابه قبلی رشد 32 درصدی را نشان میدهد. هزینه سود سپرده برای این بانک نسبت به دوره مشابه سال قبل با 6 درصد رشد مواجه شده است.
خالص درآمد تسهیلات و سپرده گذاری های بانک شهر از سه هزار و 398 میلیارد تومان به هفت هزار و 717 میلیارد تومان رسیده که این مهم رشد بالای 120 درصد را نشان می دهد.
درآمدهای بانک شهر از کارمزد نیز حدود 100 درصد رشد کرده اما هزینه کارمزد بانک 29 درصد نسبت به مشابه قبلی رشد داشته است. بر این اساس، خالص درآمد کارمزد بانک شهر در مقطع زمانی 1402.09.30 بیش از چهار هزار میلیارد تومان بوده است.
خالص سود بانک شهر از محل سرمایه گذاری ها 2.760 میلیارد تومان بوده است. این در حالی است که این شرکت در 9 ماهه سال گذشته از این محل تنها 514 میلیارد تومان درآمد داشت.
نکته مهم و قابل توجه در صورت های مالی 9 ماهه بانک شهر، درآمدهای عملیاتی است که یکی از مهم ترین بخش های گزارش شرکت به حساب می آید. بر اساس این گزارش، بانک شهر در 9 ماهه منتهی به1402.09.30، 14 هزار و 675 میلیارد تومان درآمد عملیاتی ساخته است. درآمد عملیاتی بانک در دوره مشابه قبلی 5.459 میلیارد تومان بود.
سود خالص بانک شهر در 9 ماهه 1402 نسبت به 9 ماهه 1401، 252 درصد رشد داشته و از حدود 3 هزار و چهارصد میلیارد تومان به 12 هزار و 185 میلیارد تومان رسیده است. بانک شهر در این دوره، موفق شده برای هر سهم حدود 782 تومان سود بسازد.
گزارش اطلاعات و صورتهای مالی میان دورهای 9 ماهه منتهی به 30 آذر 1402 بانک شهر نشان از ادامه روند موفقیت آمیز آن در شبکه بانکی و قرار گرفتن در میان بانک های برتر کشور دارد.
تحولات بزرگ در حوزه مالی بانک شهر
به گزارش عصرسرعت، بانک شهر با تغییرات قابل توجه در مدیریت و شیوه فعالیت های معاونت مالی توانسته است، ضمن بهبود عملکرد خود در این حوزه، دستاوردهای قابل توجهی را نیز برای این بانک در شبکه بانکی کشور به دست آورد.
برگزاری مجمع عمومی عادی سالیانه بانک شهر در موعد مقرر پس از یک دهه به نحو شایسته و حصول رضایت حداکثری سهامداران نسبت به سنوات قبل در بازخوردهای حاصله از طریق فضای مجازی و حضوری یکی از مهم ترین اقدامات در حوزه مالی بوده است.
همچنین حرکت با برنامه و همدلانه کارکنان معاونت مالی بانک شهر ثمرات گوناگونی را به همراه داشته است که می توان به تهیه و ارائه به موقع صورتهای مالی، بارگذاری به موقع صورت های مالی در سامانه کدال رأس موعد مقرر برای نخستین بار از زمان پذیرش بانک در بازار سرمایه، افزایش شفافیت مالی از طریق افشاء به موقع رویدادهای مهم در سامانه کدال و سازمان بورس و اوراق بهادار (کدال) که منتج به ارتقای نماد بانک از بازار پایه نارنجی به بازار پایه زرد فرابورس شده است؛ اشاره کرد.
بانک شهر که طی 2 سال گذشته همواره با جلب کامل اعتماد شهروندان و مشتریان شبکه بانکی، جایگاه خود را با حرکت در مسیر درست و اصولی بانکداری حرفه ای تقویت کرده است؛ در حوزه مالی توانسته اقدامات مثمر ثمر دیگری همچون : ارتقای شفافیت اطلاعات نزد بانک مرکزی با اجرای دقیق دستورالعمل ضوابط ناظر بر حداقل استانداردهای شفافیت، اخذ مجوز از بانک مرکزی و راه اندازی صندوق بازارگردانی اختصاصی سهام بانک شهر، استیفای حقوق بانک از طریق پیگیری مستمر در مراجع مالیاتی، رفع ابهامات حسابرسان مستقل و بازرسان قانونی در دوران رسیدگی از طریق پاسخگویی مناسب و ارائه به موقع مدارک و مستندات، فروش بلوکی سهام در اختیار بازارگردان به میزان 9.2 درصد ، وصول بیش از 150 میلیارد ریال مطالبات از سهامدار بدهکار بابت افزایش سرمایههای سنواتی، اجرای طرح چکهای جدید بانکی با شناسه صیاد 16 رقمی و رفع مشکلات و چالشهای طرح فوق،تخصیص چاپ و توزیع چک های عادی بانکی و رمزدار شعب تهران به صورت روزانه و در کمتر از 48 ساعت جهت جلب رضایت مشتریان و تامین کسری نقدینگی از طریق بازار بین بانکی و بازار باز را به دست آورد.
کاهش زیان انباشته بانک، تدوین و اعمال سیاستهای یکپارچه تصمیم گیری در سطوح عالی بانک در بخش داراییها و نقدینگی از طریق ایجاد کمیتههای تخصصی مدیریت بر داراییها و بدهیها (ALCO) و مدیریت نقدینگی و جذب منابع و راه اندازی مدیریت امور حسابداری مدیریت و سهام به منظور نظارت هر چه بیشتر به منظور کمک به تصمیم گیری سازمان،شناسایی موانع و مدیریت استراتژی رفع موانع و کمک به سودآوری؛ بخش مهمی از فعالیت های بانک شهر در حوزه مالی بوده که امید است روند موفقیت های این بانک در طی سال های آینده نیز ادامه یابد.
گواهی سپرده خاص با نرخ سود علی الحساب سالانه ۳۰ درصد در شعب بانک شهر در سراسر کشور
به گزارش عصرسرعت، معاف از مالیات، پرداخت سود ماهانه، امکان بازخرید قبل از سررسید و استفاده به عنوان وثیقه دریافت تسهیلات بانکی از ویژگیهای جذاب این سپرده است.
آغاز عرضه گواهی سپرده خاص با نرخ سود علی الحساب 30 درصد سالیانه در شعب بانک شهر
به گزارش عصرسرعت از روابط عمومی بانک شهر، در راستای دستور العمل بانک مرکزی مبنی بر ارائه گواهی سپرده خاص از روز چهارشنبه 11 بهمن ماه و به مدت ۷ روز کاری، بانک شهر اقدام به انتشار این گواهی برای تامین سرمایه در گردش طرحهایی با بازدهی بالا کرده و در پایان دوره مشارکت، سود قطعی نیز علاوه بر سود علیالحساب ۳۰ درصدی به خریداران این گواهی سپرده در شعب بانک پرداخت میشود.
ویژگی بارز این گواهی سپرده آن است که، معاف از مالیات می باشد و امکان بازخرید قبل از سررسید در شعب بانک امکانپذیر است. همچنین دارندگان این گواهی میتوانند از آن به عنوان وثیقه جهت دریافت تسهیلات بانکی استفاده کنند. با اجرای این طرح، مشارکت مردمی در تامین مالی طرحهای تولیدی کشور فراهم میشود.
