برچسب بازار مسکن

این پیمانه تیتر‌هایی همچون مرکز آمار: تورم شهریور ١١.٣ درصد شد، متوسط قیمت خرید مسکن ۲۹.۷ درصد در بهار رشد کرد، بورس تهران در پاییز هم بهاری آغاز شد، خروج ارز برای واردات شمع به بیش از ۱۲۵ تن، طلا جهانی چشم‌انتظار نشست «فد»، تولید و توزیع دوباره بنزین سوپر آغاز می‌شود، تولید نفت روسیه رکورد زد، خودرو‌های وارد شده با دلار ۴۲۰۰ تومانی بلاتکلیفند و تعمیر رایگان گوشی‌های آسیب‌دیده در توفان سهمگین آمریکا را در بر دارد.

آخرین گزارش بانک مرکزی در مورد وضعیت معاملات مسکن در شهر تهران نشان می‌دهد که قیمت هر مترمربع مسکن در شهریور ماه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۷۴.۱ درصد رشد داشته است. با این وضعیت قیمت، معاملات مسکن در شهر تهران به شدت کاهش یافته است و مردم دیگر توانایی خرید خانه‌های به اصطلاح کلنگی را هم ندارند. این در حالی است که مطابق با گزارش بودجه خانوار بانک مرکزی، بیشترین هزینه در بین هزینه‌های خانوارها، متعلق به مسکن می‌باشد.

طبق گزارش دیوان محاسبات بانک‌ها تکلیف قانونی پرداخت وام نهضت ملی مسکن را اجرا نکرده و ۱۶۲۰ هزار میلیارد تومان از تعهد خود را در بازار مسکن به تسهیلات مسکن اختصاص نداده‌اند.

در یک سال گذشته متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به میزان ۸۳.۵ درصد رشد داشته است و همین موضوع باعث شده تا معاملات مسکن به میزان ۳۲.۳ درصد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته کاهش یابد. میزان تاثیرگذاری افزایش قیمت مسکن بر معاملات مسکن متفاوت بوده است. معاملات مسکن با عمر بیشتر کمتر تحت تاثیر افزایش قیمت مسکن قرار گرفته اند.

کارشناس بازار مسکن با اشاره به تداوم رکود و کاهش ساخت‌وساز گفت: بازار مسکن هنوز نتوانسته هم‌پای تورم حرکت کند و با توجه به وضعیت فعلی، رونق معمول شب عید امسال نیز بعید به نظر می‌رسد.

در ماه های اخیر وضعیت قیمت مسکن به نقطه ای رسیده است که دیگر خرید مسکن از دسترس مردم با درآمدهای معمول خارج شده و این موضوع را می توان از وضعیت معاملات مسکن در آذر ماه 1397 پی برد. آخرین گزارش بانک مرکزی پیرامون معاملات مسکن در شهر تهران نشان می دهد که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در آذر ماه سال جاری در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته 91.8 درصد افزایش یافته است.  

به تازگی بانک مرکزی گزارش تحولات بازار معاملات مسکن در شهر تهران در فروردین ماه سال جاری را منتشر کرده است. این گزارش حکایت از آن دارد که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن به ۱۱۲.۷ میلیون ریال و تعداد معاملات مسکن به ۳.۴ هزار واحد مسکونی رسیده است. بررسی‌ها نشان می‌دهند طی دوره دولت تدبیر و امید، کمترین معاملات و بیشترین قیمت آپارتمان‌های مسکونی در شهر تهران در فروردین ماه، به فروردین ماه سال جاری اختصاص یافته است.