برچسب بازار مسکن

قدرترین دولت‌ها نیز سالانه توان ساخت بیش از ۵۰ هزار واحد مسکونی را ندارند، چون اساساً ساخت مسکن کار دولت نیست و نیازمند، هوش تجاری و چالاکی مالی بخش خصوصی است. حال چگونه بر قول عجیب خود برای ساخت سالانه ۱ میلیون مسکن اصرار و ابرام می‌ورزند. با توجه به این امر که اخیراً چندین چهره سیاسی دولت را به جعل اخبار و آمارسازی متهم کرده‌اند، این گمانه‌زنی از سوی منتقدان تقویت شده است که ادعای سخنگو در مورد ساخت ۲۰۳ هزار مسکن به یکباره کذب باشد، زیرا با توجه به دموگرافی و بافت رسانه‌ای دولت، احتمالاً اگر چنین پروژه‌های وجود داشت، تا کنون صداوسیما ده‌ها گزارش حماسی از آن‌ها تهیه کرده بود و شخص وزیر مسکن و رئیس‌جمهور در افتتاح و مراسم کلنگ زنی آن‌ها شرکت می‌کرد.

براساس گزارش سازمان برنامه و بودجه از پروژه ساخت ٢ میلیون و ٢٠٠ هزار واحد مسکن مهر در دولت احمدی نژاد، فقط ٦٨٩ هزار و ٩١٩ واحد آن تا سال١٣٩٢ احداث گردیده بود، بیش از یک میلیون و ٢٨٦ هزار و ٩١٨ واحد مسکونی مهر در دولت روحانی احداث و تحویل گردید. یعنی بیش از ٥٨ درصد از برنامه احداث مسکن مهر نیز در دولت روحانی اجرا شده است.

مدیر کل حسابرسی سازمان مالیاتی کشور اخیراً اعلام کرد که بانک مسکن با ۸۰۰۰ خانه خالی بیشترین تعداد خانه‌های خالی را در اختیار دارد، بانک سپه با ۲۶۰۰ خانه خالی، ملت ۵۸۳ واحد، صادرات ۲۷۸ واحد، پاسارگاد ۱۸۱ و شرکت بیمه ایران با ۱۷۸ واحد خالی در رتبه‌های بعدی قرار دارند. به گفته این مقام دولتی یک جوان ۲۰ ساله نیز به تنهایی ۱۵۳ خانه خالی در اختیار دارد.

افزایش قیمت اجاره، رهن و خرید مسکن، فقط معادلات بازار ملک را به هم نریخته، بلکه الگوی سکونت در تهران و البرز را نیز دستخوش تغییر کرده است. در شرایطی که بخشی از ساکنان تهران برای کاهش هزینه‌ها راهی کرج و شهر‌های اطراف می‌شوند، بسیاری از خانوار‌های ساکن البرز نیز به دلیل رشد مداوم هزینه‌های زندگی، ناچار به انتخاب شهر‌های اقماری و کوچک‌تر شده‌اند؛ روندی که همزمان با افزایش هزینه ساخت‌وساز و تأثیر تحولات اخیر جنگی بر بازار مصالح، ابعاد تازه‌تری پیدا کرده است.