دولت با ورود به سال 1402 و افزایش مشکلات بازار مسکن تصمیم گرفت سیاستهایی را بهکار بگیرد که با کاهش تعداد معاملات بتواند از التهابات این عرصه بکاهد و قیمتها را در مسیر نزولی قرار دهد، اما حالا پس از گذشت حدود 6 ماه این سیاستها چه تاثیری بر بازار مسکن داشته و تا چه اندازه توانسته مرهمی برای آن باشد؟
عضو کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه “انتشار آمار تحولات بازار مسکن تاثیری در کسبوکار ندارد” گفت: بازار مسکن به سمت تعادل و عدم جهش قیمت مسکن پیش میرود.
بیت الله ستاریان؛ کارشناس بازار مسکن گفت: مسئولان بهتر است که ابتدا فکری به حال شرایط وخیم فعلی کنند و سپس از منزلت اجتماعی سخن به میان آورند. این قبیل اظهارنظرهای عجیب، ریشه در ناآگاهی و عدم اطلاعات لازم دارد که متاسفانه هیچ گاه برای آن راهکاری ارائه نشده است.
وزیر امور اقتصادی دارایی در حالی از کاهش تورم در حوزه مسکن سخن گفته است که هنوز مقامات دولت سیزدهم توضیحی درباره دلایل حبس آماری مسکن به مدت 9 ماه به افکار عمومی ارائه ندادهاند.
قیمتهای عجیب ملک در مناطق مختلف تهران و قدرت خرید پایین متقاضیان، این روزها منجر به افت شدید معاملات در بازار مسکن شده است.
سیاستهای تثبیت اقتصادی و اعمال سیاستهای انقباضی برای کنترل نقدینگی اثرخود را بر بازارها نمایان کرده و از بهار امسال تاکنون بازار داراییها با نوسانهای پرشتاب مواجه نشدهاند.
در حالی که برخی از مسئولان از ثبات و حتی کاهش قیمت مسکن در تهران خبر میدهند، بررسیهای میدانی حاکی از بالا رفتن تب قیمت در برخی مناطق است.
همانطور که بارها و بارها در مورد آن نوشته شده، رکود بازیگر اصلی حوزه مسکن در سال 1402 است؛ رکودی که هم در معاملات و هم در ساخت و ساز پررنگ است.
