برچسب بازار مسکن

ثبت‌نام مرحله پنجم طرح مسکن استیجاری «آشیان» ویژه زوج‌های جوان از امروز آغاز شد و متقاضیان در استان‌های قم، سیستان و بلوچستان، البرز، مازندران و ایلام می‌توانند برای نام‌نویسی اقدام کنند.

با افزایش هزینه‌های ساخت و تغییر در رفتار خریداران، بازار املاک پرند شاهد بازآرایی قیمت‌ها در فاز‌های مختلف است؛ روندی که نشان می‌دهد این شهر به یک کانون استراتژیک برای سرمایه‌گذاران میان‌رده تبدیل شده است.

سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره قرار بود هزینه ماندن مستأجران را کنترل کند، اما در حاشیه بازار رسمی، مسیرهای تازه‌ای برای افزایش بهای سکونت شکل گرفته است؛ از تخلیه مستأجر قدیمی و انعقاد قرارداد با فرد جدید تا دریافت پول خارج از قرارداد.

اجاره واحد‌های میان‌متراژ در مناطق ۱۵ تا ۲۱ تهران، به طور متوسط به ۵۷۶ میلیون تومان پول‌پیش و ۹ میلیون تومان کرایه نیاز دارد

آنچه باعث ثبات نسبی قیمت مسکن شده، چرخش از این بازار به سمت «مقاصد پول‌ها هنگام جنگ» است.

طرح مسکن استیجاری دولت در حالی وارد مرحله اجرا شده که هم‌زمان با استقبال بخشی از متقاضیان، انتقادهایی درباره ظرفیت محدود، شرایط ثبت‌نام و اثربخشی آن در حل بحران مسکن مطرح است؛ موضوعی که تجربه کشورهای مختلف نیز درباره آن درس‌های قابل‌توجهی دارد.

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: دستوری شدن فرآیند تعیین سقف اجاره‌بها، عملاً توافقات میان مردم را تحت‌الشعاع قرار داده و موجب شده آن‌گونه که شایسته است نتوان به متقاضیان خدمات ارائه کرد.