برچسب بازار مسکن

دولت با افزایش وام ودیعه تلاش دارد فشار بر مستاجران را کاهش دهد. آیا مُسکن موقت راهکار حل بحران مزمن اجاره است؟

داود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران، با اشاره به اینکه بازار مسکن در شرایط رکود تورمی به سر می‌برد، گفت: «افزایش قیمت در این بازار را شاهد هستیم، اما هنوز در مقایسه با سایر بازارها، این بازار با رشد جهشی مواجه نشده است.»

وضعیت سخت اقتصادی مستاجر‌ها به‌گونه‌ای است که آنها احتمالا قادر به پرداخت اجاره ماهانه نیستند؛ بنابراین صاحب‌خانه‌ها تصمیم گرفته‌اند ریسک عدم پرداخت به موقع اجاره ماهانه را با دریافت پول‌پیش بیشتر به نوعی پوشش دهند.

 یک واحد ۹۶ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، با قیمت ۲۱ میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان معامله می‌شود. همچنین، یک واحد ۱۷۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، با قیمت ۴۷ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان فایل شده است.

بررسی بازار مسکن تهران در منطقه ۱۳ نشان از افزایش ۳۰ تا ۳۵ درصدی قیمت‌ها دارد

ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه‌سازان ایران درباره وضعیت فعلی ساخت‌وساز پس از جنگ اظهار کرد: «خروج سازندگان از بازار مسکن پس از جنگ امری طبیعی است. به هر حال فرصتی پیش آمد که کشور با اختلال مواجه شد و جنگ تحمیلی شکل گرفت.

دیگر نقاط مختلف تهران تفاوت قیمت چندانی با هم ندارند و همه مناطق گران شده است.

بازار خرید مسکن در جنت‌آباد همچنان یکی از فعال‌ترین بخش‌های غرب تهران به شمار می‌رود؛ بازاری که تنوع واحدها، تفاوت بخش‌های شمالی، مرکزی و جنوبی و حضور خریداران مصرفی و سرمایه‌ای، به آن هویتی متفاوت داده است.