دختر آقای سعادت با مهندس مهران قرار ازدواج گذاشته‌است. آقای سعادت، که آدم بدگمانی است، آقا تقی خیالاتی و دست و پا چلفتی را مأمور می‌کند تا مهران را زیر نظر بگیرد. آقا تقی ادعا می‌کند که مهران عضو باند قاچاق هروئین است. به زودی معلوم می‌شود که قاچاقچی مورد نظر فرد دیگری است شبیه مهران که در ساختمان محل سکونت او زندگی می‌کند. به این ترتیب چابکی آقا تقی در کشف باند قاچاق اثبات می‌شود و مهران و دختر آقای سعادت به وصال هم می‌رسند.

بهرام پرتوی کارمند شهرداری پس از بازنشسته شدن احساس بطالت می‌کند. مدتی را به پارک‌نشینی و خیابان‌گردی و دیدار دوستان می‌گذراند. به توصیه اطرافیان نزد دامادش که مهندس شرکت ساختمانی است، مشغول به کار می‌شود. اما متوجه می‌شود که

مستاجران یک ساختمان فرسوده در حومه تهران بدون وارث قانونی با مشکلات عمده مسکنی روبرو هستند: تعمیرات اساسی و تهدید به تخلیه توسط مدیر ساختمان حریص که می خواهد صاحب ساختمان شود.