برچسب انبوه سازی

در شرایطی که سال جدید سال مهار تورم و رشد تولید نام‌گذاری شده است باید به نقش اساسی مسکن در تحقق این شعار توجه ویژه شود؛ زیرا هم اکنون مسکن بیشترین سهم در تورم کشور را دارد، به نحوی که در برخی مناطق شهری، سهم مسکن از سبد هزینه‌های خانوار حتی تا ۷۰ درصد را شامل می‌شود.

ریزش قیمت مسکن در شهر تهران، دلال‌های بازار مسکن اصفهان را وحشت‌زده کرده است. آن‌ها طی سال‌های گذشته کوچک‌ترین افزایش قیمتی در تهران را شروع یک موج افزایش در بازار مسکن اصفهان معرفی می‌کردند و حالا قیمت‌ها در شهر تهران با سرعت زیادی در حال کاهش است.

یکی از معضلاتی که در بخش مسکن با آن مواجهیم عدم عرضه متناسب با تقاضای مصرفی است. اوایل سال جاری محمود محمودزاده، معاون مسکن وزارت راه و شهرسازی، اعلام کرد که سالانه ۹۰۰ تا ۹۵۰ هزار مسکن نیاز سالانه کشور است و سالانه ۶۰۰ هزار کمبود مسکن وجود دارد.

تعطیلات کرونایی دو سال گذشته باعث شده تا فروردین به ماه پیش‌گشایش قیمتی در بازار مسکن اصفهان تبدیل شود.

«قیمت مسکن حباب دارد»؛ از مسئولان دولتی مانند وزیر راه‌وشهرسازی و معاونانش گرفته تا اتحادیه‌های مختلف طی سال‌های گذشته بارها این جمله را تکرار کرده‌اند.

ثبت آگهی «مشارکت در ساخت» در بازار مسکن اصفهان طی ماه‌های گذشته با یک جهش مواجه شد. اگر سال‌های قبل افراد کمی برای مشارکت در ساخت به دنبال شریک می‌گشتند، در طول سه ماه گذشته، متقاضیان مشارکت در ساخت ده‌ها برابر شده و هنوز در حال رشد است.

آپارتمان نوساز یا به قول فعالان بازار مسکن «کلیدنخورده» در شهر اصفهان، بازاری شبیه اتومبیل‌های صفرکیلومتر دارد.

نایب‌رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران می‌گوید: «سازندگان دیگر نای برخاستن ندارند.» مسئولان وزارت راه و شهرسازی طی سال‌های گذشته بارها قیمت مسکن را حبابی توصیف کردند.