وقتی قیمت یک زمین در شمال از متری یک میلیون تومان شروع میشود، وسوسه خرید طبیعی است؛ اما در بازار زمین و ویلا، ارزان بودن همیشه به معنای فرصت نیست و گاهی میتواند نشانه یک ریسک حقوقی بزرگ باشد. بررسی آگهیهای منتشرشده در گیلان و مازندران نشان میدهد فاصله قیمت زمینها بسیار زیاد است؛ از زمینهای بسیار ارزان در برخی مناطق روستایی تا زمینهای متری ۸۰ میلیون تومان در مناطق ساحلی. نکته اینجاست که بسیاری از آگهیها با عباراتی مثل «داخل طرح هادی»، «مسکونی»، «قابل ساخت» یا «مناسب سرمایهگذاری» منتشر میشوند؛ عباراتی که الزاماً به معنای داشتن مجوز ساخت نیستند.
مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
مرجع خبر، آموزش، فناوری، سرگرمی و دانستنیهای روز
برچسب اخبار مسکن و شهری
مقایسه قیمت مسکن در شهرهای مختلف جهان، بدون توجه به سطح درآمد و قدرت خرید، میتواند به نتایج گمراهکنندهای منجر شود. شاید به همین دلیل است که گاهی تیترهایی درباره گرانتر شدن مسکن تهران از شهرهایی مانند مونیخ منتشر میشود؛ اما آیا چنین مقایسهای از نظر اقتصادی قابل دفاع است؟
جدول قیمت رهن در مناطق جنوبی تهران؛کدام مناطق گرانترند؟
بررسی فایلهای مناطق ۱۵، ۱۶، ۱۸، ۱۹ و ۲۰ نشان میدهد میانه رهن کامل هر متر از حدود ۱۱ میلیون تومان در منطقه ۱۸ تا نزدیک ۱۵ میلیون تومان در منطقه ۲۰ تغییر میکند؛ فاصله قیمتی در سطح محلهها بیشتر میشود و در بعضی نقاط، قیمت هر متر رهن به حدود دو برابر محلههای ارزانتر میرسد. بر اساس این بررسی، منطقه ۲۰ گرانترین و منطقه ۱۸ ارزانترین منطقه در میان مناطق مورد بررسی بوده است.
خبر خوش برای زوجهای جوان؛ این افراد صاحب خانه شدند
مدیرکل طرحریزی و پایش طرحهای مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: فرایند ثبتنام طرح «آشیان» ویژه زوجهای جوان در ۱۸ استان کشور با ظرفیت ۹ هزار واحد آغاز شده که از این تعداد، حدود ۶ هزار واحد مسکونی بهصورت مجموع تأمین شده و روند تحویل آنها از مهرماه سال جاری کلید میخورد.
خبر داغ از بازار مسکن؛ قیمت خانه باز هم تغییر میکند؟
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با انتقاد از نبود نظارت صنفی بر پلتفرمهای انتشار آگهی مسکن گفت: بسیاری از اتفاقات و تخلفات در فضای مجازی رخ میدهد، اما در نهایت این اتحادیهها و اصناف هستند که باید درباره آن پاسخگو باشند، در حالی که نقش و جایگاه مشخصی در این حوزه ندارند.
فوری/ روسیه به اوکراین حمله کرد
منابع خبری از حملات موشکی ارتش روسیه به پایتخت اوکراین خبر دادند.
بررسی بازار رهن و اجاره؛ عوامل موثر بر اختلاف قیمت در پنج منطقه جنوبی تهران
قیمت اجاره داخل یک منطقه تهران میتواند از محلهای به محله دیگر نزدیک به دو برابر شود. بررسی ۱۰۹۹ فایل رهن و اجاره در مناطق ۱۵، ۱۶، ۱۸، ۱۹ و ۲۰ نشان میدهد بخش مهمی از اختلاف قیمت درون خود مناطق شکل گرفته است نه میان مناطق. فاصله میانگین رهن کامل هر مترمربع میان گرانترین و ارزانترین منطقه حدود ۳۲ درصد است، این فاصله میان دو محله در منطقه ۲۰ به ۸۹ درصد میرسد. سن بنا نیز بخش دیگری از این تفاوت را توضیح میدهد؛ واحدهای ساختهشده از سال ۱۴۰۰ به بعد، بسته به منطقه، بین ۲۶ تا ۵۳ درصد بالاتر از واحدهای قدیمیتر قیمت خوردهاند.
مصوبه تمدید خودکار اجاره زیر سؤال رفت؟ صدور یک حکم تخلیه در تهران
در شرایطی که طبق مصوبه سران قوا قراردادهای اجاره مسکن باید به صورت خودکار تمدید شود موارد متعددی از عدم رعایت سقف مجاز ۲۵ درصد و صدور حکم تخلیه دیده میشود که به عنوان نمونه در هفتههای اخیر بر مبنای شکایت یک موجر مبنی بر پایان مهلت قرارداد، حکم تخلیه منزل از سوی دادگاه صادر شده است.