برچسب اجاره مسکن

بررسی‎ها حاکی است متوسط اجاره ماهانه یک واحد ۵۰ متری در تهران در پایان تابستان امسال ۳ میلیون و ۲۰۹ هزار تومان بوده که افزایش ۴۷.۴ درصدی نسبت به تابستان پارسال داشته است.

بررسی بازار اجاره مسکن شهرهای اقماری اطراف تهران نشان می‎دهد قیمت‎های هفته گذشته روند افزایشی به خود گرفته است.

«تیغ تیز بی سر و سامانی اجاره بر گلوی اقشار آسیب‌پذیر» توصیف وزیر پیشنهادی راه و شهرسازی از وضعیت کنونی است؛ از طرف دیگر بررسی‌ها از رشد اجاره‌بها در مقایسه با اوایل تابستان و حتی نسبت به دو هفته قبل حکایت دارد و ظاهرا اعتنای چندانی به سقف مجاز افزایش ۲۵ درصد نمی‌شود.

یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه نرخ اجاره‌نشینی شهری در کل کشور از ۱۸ درصد در سال ۱۳۶۵ به ۳۸ درصد در سال ۱۳۹۵ رسیده است گفت: طبق آمار سال ۱۳۹۸ در تهران ۴۲ درصد مردم مستاجر بوده‌اند و احتمالا در حال حاضر تعداد مستاجران از مالکان بیشتر شده است.

بازار اجاره مسکن با جای خالی سیاست های مهار تورم مواجه است و از همین رو همانند یک اسب بی مهار به هر سو که بخواهد، می تازد. تحقیقات میدانی تازه از فایل‌ های اجاره آپارتمان در پایتخت نشان می ‌دهد، مبالغ اجاره‌بهای ماهانه بدون احتساب پول ‌پیش به مراتب بیشتر از توان پرداخت و حتی متوسط سطح جدید دستمزدهاست. این وضعیت آژیر خطر در بازار اجاره مسکن را به صدا درآورده، به خصوص آنکه در پی تورم سه سال گذشته در بازار مسکن بسیاری از خانه اولی ها نیز قدرت خرید را از دست داده اند؛ با این حال واسطه های ملکی یک پیش بینی امیدوارکننده برای نرخ تورم اجاره بها مطرح می کنند. آنها امیدوارند به دلیل اشباع ظرفیت افزایش قیمت مسکن، در ادامه سال‌جاری و به خصوص در فصل تابستان، تورم اجاره نسبت به چند سال اخیر کمتر باشد.