دسته مسکن

تجریش همچنان به عنوان امن‌ترین پناهگاه سرمایه‌های کلان در دل تلاطم‌های اقتصادی تهران، جایگاه خود را در بازار مسکن حفظ کرده است.

بازار مسکن سعادت‌آباد همچنان یکی از گران‌ترین و پرتقاضاترین کانون‌های ملکی پایتخت است؛ این محله همچنان برای خریداران مصرفی و سرمایه‌گذاران، یک مقصد مهم و اثرگذار در معادلات بازار مسکن تهران به شمار می‌رود.

بررسی بازار خرید و فروش ملک نشان می‌دهد که برای خرید یک آپارتمان یک خواب ۵۰ تا ۶۰ متری در مناطق مرکزی تهران کف قیمتی حداقل ۱۲ تا ۱۸ میلیارد تومانی برای گزینه‌های نسبتاً تازه ساخت‌تر باید هزینه کنید.

رئیس انجمن انبوه‌سازان مسکن و ساختمان استان تهران می‌گوید: به طور کلی هزینه ساخت پروژه‌های مسکونی بسته به نوع و کیفیت پروژه، در بازه ۴۰ تا ۱۲۰ میلیون تومان برای هر مترمربع قرار دارد.

جدید‌ترین فایل‌های اجاره آپارتمان در مناطق دو، چهار و ۲۲ را می‌توانید در گزارش زیر مشاهده کنید

در حالی که استانداردهای مسکن در جهان در حال تغییر است، در پایتخت شاهد ظهور نسل جدیدی از خانه‌های مینیاتوری هستیم؛ واحدهایی ۳۵ تا ۶۰ متری که در محله‌های مختلف پایتخت، از جیحون تا افسریه، به تنها گزینه پیش روی مستاجران تبدیل شده‌است.

«بازگشت به مسیر توافق» و «توقف حملات به استان‌های جنوبی» نیز موقعیت بازار مسکن را از «پناهگاه اصلی» سرمایه‌ها تغییر خواهد داد؛ اما همچنان احتمال «افت قیمت اسمی» پایین است

پویایی بازار مسکن در محدوده زعفرانیه نشان از یک تفکیک قیمتی جدید دارد؛ در حالی که متراژ همچنان نقش مهمی ایفا می‌کند، کیفیت معماری و نوساز بودن بنا، موتور محرک اصلی معاملات در این قطب استراتژیک پایتخت شده است.