دسته مسکن

یکی از متقاضیان پروژه ۲۴۸ واحدی گفت که پروژه در سال ۱۳۹۸ آغاز شد و بعد از ثبت نام مبلغ ۴۰ میلیون تومان آورده اولیه پرداخت کرده‌اند. در سال ۱۴۰۰ عملیات عمرانی متوقف شد و دو بلوک ۱۶ واحدی اضافه شد

یک واحد ۷۲ متری با عمربنای ۱۶ سال متری ۸۳ میلیون و ۳۳۳ هزار تومان قیمت خورده است که خریداران برای این واحد باید شش میلیارد تومان هزینه کنند

ورود سرمایه بخش خصوصی به بازار ساخت وساز برای «پروژه‌های تازه» در بهار امسال با «افت تاریخی» روبه‌رو شد. بهار امسال حجم سرمایه‌های واردشده به این بخش با هدف «شروع پروژه ساختمانی»، به لحاظ اسمی ۲۴‌درصد کاهش یافته‌است

افزایش بی‌سابقه قیمت مسکن، کاهش توان خرید خانوار‌ها و محدود شدن گزینه‌های قابل تامین مالی باعث شده آپارتمان‌های میکرو به پناهگاه تازه متقاضیان مصرفی و حتی سرمایه‌گذاران خرد بدل شوند

داده‌های رسمی از فروکش تورم اجاره طی ماه‌های اخیر حکایت دارد، اما این موضوع لزوما به مفهوم کاهش فشار بر مستاجران نیست. در شرایط کنونی بازار اجاره با ۴ هشدار اصلی مواجه است. اولین هشدار عدم‌تطبیق درآمد با نرخ اجاره بها و الزام بخشی از مستاجران به جابه جایی به خانه‌ای ارزان‌تر و باکیفیت پایین‌تر است.

ابهام دیگری به‌وجود می‌آید، اینکه «آیا چینی‌ها قبول می‌کنند با «قیمت دستوری» که معمولا حدود نصف تا ۶۰‌درصد قیمت واقعی ساخت مسکن است، برای دولت مسکن سازی کنند؟»

مجتبی یوسفی، نماینده مردم اهواز و عضو کمیسیون عمران مجلس، از کاهش چشمگیر صدور پروانه‌های ساختمانی خبر داد؛ به گفته او، تعداد پروانه‌های صادرشده در تهران طی نیمه نخست سال‌های اخیر از ۶۷۶۰ مورد در سال ۱۴۰۲ به ۵۱۰۰ در ۱۴۰۳ و نهایتاً ۳۹۰۰ در سال ۱۴۰۴ رسیده است.

بررسی آگهی‌های فروش مسکن نشان می‌دهد که با کمتر از ۶ میلیارد نمی‌توان در حوالی پونک صاحب مسکن شد. ارزان‌ترین واحد متعلق به یک واحد ۵۰ متری است که ۲۳ سال از عمر آن می‌گذرد. این واحد بدون امکانات انباری، آسانسور و پارکینگ، با قیمت ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان آگهی شده است.