دسته مسکن

شهریور امسال اجاره بهای مسکن در محله‌های شرق تهران رکورد‌های تازه‌ای ثبت کرده استف و رشد چشمگیر نرخ‌ها مستأجران را تحت فشار قرار داده است

بر اساس آمار اعلامی در کدال، بدهی غیرجاری بانک مسکن نیز به صورت نگران‌کننده‌ای به بیش از ۲۰ هزار میلیارد تومان تا پایان اسفند ماه ۱۴۰۳ رسیده است. رشد ۷۲ درصدی این شاخص در طول تنها یک سال گویای آن است که این بانک تخصصی و حیاتی اقتصاد ایران، اکنون گرفتار بحرانی پنهان است که کنترل و مدیریت آن به وضوح از دستان مدیران خارج شده است. این

بررسی از نبض بازار فروش مسکن خانه‌های زیر ۵۰ متر در منطقه ۹ تا ۱۴ از آن حکایت دارد که در این مناطق درحالی‌که خانه با عمر بنای بالا با قیمت ۳۰‌میلیون تومان به ازای هر مترمربع یافت می‌شود

بسیاری از افرادی که امتیاز مسکن ۹۹ ساله دریافت کرده بودند، به دلیل کندی در ساخت، امتیاز خود را در بازار غیررسمی با قیمت‌های پایین فروختند؛ حالا همان امتیاز‌ها تبدیل به آپارتمان‌هایی با ارزش ۱.۵ تا ۳ میلیارد تومان در پرند و پردیس شده است

دولت می‌تواند با اجرای سیاست‌های اقتصادی مناسب، تورم را کنترل کرده و از افزایش قیمت‌ها جلوگیری کند و همچنین با حمایت از ساخت و ساز مسکن، عرضه واحد‌های مسکونی را افزایش داده و قیمت‌ها به ویژه در بازار اجاره مسکن را کاهش دهد؛ اما چرا همچنان این بازار با توجه به نزدیک شدن به پایان فصل جابجایی‌ها، همچنان در تنش قیمتی است؟!

رصد آگهی‌ها نشان می‌دهد با کمتر از ۵ میلیارد تومان نمی‌توان در محله سنائی صاحب خانه شد. کمترین قیمت فروش آپارتمان در این منطقه متعلق به یک واحد ۵۱ متری است که در سال ۱۳۸۸ ساخته شده و ۵ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است.

درحالی بانک مسکن از پرداخت وام ۲ میلیارد تومانی مسکن با نرخ سود ۹ درصدی خبر داده که اقساط این تسهیلات، ماهانه حدود ۴۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان است

در مهرآباد یک واحد ۵۰ متری و خوش نقشه به گفته مالک آن ۳.۵ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است. این آپارتمان ۱۲ ساله پارکینگ ندارد، اما دارای انباری است