دسته مسکن

شاخص تورم مصرف‌کننده آذرماه روز گذشته منتشر شد که نشان می‌دهد تورم بخش مسکن نسبت به ماه گذشته باز هم کاهش یافته است. به این ترتیب در آخرین ماه پاییز، از شتاب رشد قیمت مسکن کاسته شد که نشان می‌دهد بازار مسکن بی‌اعتنا به روند قیمت‌ها در بازارهای موازی، کاهش تورم را تجربه می‌کند.

زمانیکه که پیش فروش مسکن توسط مشاوران املاک صورت می‌گرفت سرمایه ولو اندک به سمت تولیدکننده هدایت می‌شد. اما امروز می‌بینیم که بازار مسکن قفل شده است و سازنده، واحد مسکونی خود را نمی‌تواند به فروش برساند و به همان نسبت نمی‌تواند تولید کند.

اجاره مسکن بین ۴۰ الی ۷۰ درصد درآمد خانوار را به خود اختصاص داده است. دولت برای کنترل این شرایط سال‌هاست به صورت آشکار و پنهان یارانه پرداخت می‌کند و حقوق‌ها را افزایش می‌دهد.

مدیرکل بنیاد مسکن استان تهران گفت:در استان تهران حدود ۱۲ هزار نفر واجد شرایط برای نهضت ملی مسکن داریم.

بررسی‌‌‌ها حاکی از آن است که دو عامل در فروکش تورم اجاره‌‌‌بهای آذر موثر واقع شده است. فروکش تورم عمومی یکی از دلایل عقب‌‌‌نشینی تورم اجاره‌‌‌بها بود؛ دومین عامل این عقبگرد تورمی در آذر ماه را باید در اثر فصلی جست‌وجو کرد.

بازار مسکن همچنان در رکود عمیقی قرار گرفته و نگرانی از آینده این بازار بین خریداران و سازندگان گسترش یافته است. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن، در گفت‌وگو با تجارت‌نیوز توضیح داده، ترس از جا ماندن سرمایه پس از فروش ملک و از بین رفتن ارزش آن در طول زمان، از مهم‌ترین عوامل رکود در بازار مسکن است.