گروه اقتصاد: کارشناسان 5 نهاد مطالعاتی و اقتصادی با حضور در اتاق فکر معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، چشمانداز بازار ملک را در سال 95 با لحاظ مولفههای پیدا و پنهان اثرگذار بر این بخش مورد بررسی قرار دادند.
به گزارش بولتن نیوز، ماحصل تحلیلهای ارائه شده در این نشست اگر چه دو نگاه «واقعی» و «خوشبینانه» به آینده مسکن، نمایان کرد اما برآیند نظرات از یکسو باعث رونمایی از «اولین سناریو» درباره بازار مسکن 95 و از سوی دیگر منجر به معرفی یک راهکار مدرن برای «از میان برداشتن دیوار پولی از مسیر رونق معاملات ملک» شد. در سناریوی پیشبینی شده برای بازار مسکن، تاثیر 4 متغیر بیرونی شامل «نرخ تورم، نرخ سود بانکی، قیمت نفت و گشایش ناشی از لغو تحریمها» در کنار متغیرهای نقشآفرین درونی از جمله «سقفهای جدید وام خرید» دیده شده و جمعبندی اثرگذاری این مولفهها حاکی است: وضعیت بازار مسکن در نیمه اول سال 95 از بابت معاملات و سرمایهگذاری ساختمانی، آنچنان بهتر از نیمه دوم سال 94 نخواهد شد اما اوضاع، قطعا بدتر هم نمیشود. محتوای این سناریو نشان میدهد: رشد محسوس حجم معاملات خرید و توقف روند نزولی ساخت و ساز در ماههای اخیر، در نیمسال اول 95 ادامه پیدا میکند.
