گروه اقتصادی: رفتار خانهاولیها در بازار ملتهب مسکن طی ماههای اخیر از روی میزان استفاده از وام یکم، ردیابی شد. آمار خرید آپارتمان با وام صندوق یکم در تهران نشان میدهد بهار امسال تحتتاثیر جهش قیمت و نبود فایل کوچکمتراژ در بازار معاملات ملک، حجم خرید آپارتمان توسط خانهاولیها ۴۰ درصد نسبت به اوایل رونق معاملات کاهش پیدا کرد. این گروه از تقاضا که بهدلیل تجهیز از ناحیه صندوق پسانداز، تقاضای قطعی و موثر در بازار مسکن محسوب میشود، مشروط به اجرای یک تصمیم میتواند از منگنه بازار نجات یابد.
به گزارش بولتن نیوز به نقل از روزنامه دنیای اقتصاد، اثر التهاب دست کم سه ماهه قیمت مسکن بر رفتار «تقاضای قطعی»، ردیابی شد. «خانهاولی»ها بهعنوان گروهی از تقاضای مصرفی که نسبت به سایر متقاضیان، از سه ویژگی شامل «کمترین قدرت خرید»، «بیشترین حساسیت به نوسان قیمتی» و در عین حال «قصد قطعی خرید ناشی از دریافت وام یکم» برخوردار هستند، طی ماههای اخیر به رغم اقدام برای انجام معامله خرید آپارتمان در تهران، مجبور به خروج اضطراری از بازار شدند.بررسی «دنیای اقتصاد» درباره واکنش تقاضای رونقساز به جهش قیمت مسکن از ابتدای سال جاری تا کنون نشان میدهد: این گروه از تقاضا –خانهاولیهای سپردهگذار در صندوق پسانداز مسکن یکم- در «منگنه» بازار مسکن قرار گرفته طوری که نیروی حاصل از منگنه باعث افت شدید در حجم خرید زوجهای تازه وارد به بازار و در نتیجه کاهش کل معاملات مسکن شده است.