سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد: بر اساس قانون جدید انجام هرگونه معامله برای املاک دارای سند حدنگار (تکبرگ سبزرنگ) صرفاً از طریق سامانههای رسمی امکانپذیر است.
به گزارش خبرگزاری مهر، اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با تشریح تغییرات ایجادشده در «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول» گفت: این قانون، شیوه انجام معاملات ملکی را بهصورت بنیادین دگرگون کرده و انجام معاملات را منوط به ثبت رسمی در سامانههای الکترونیک کرده است.
وی در توضیح وضعیت املاک دارای سند مالکیت حدنگار (تکبرگ) سبزرنگ که پس از تاریخ ۱۴۰۳/۴/۳ صادر شدهاند، اظهار کرد: مطابق تبصره ۴ ماده ۱ قانون الزام، معاملات این املاک بایدت.
وی افزود: سامانه ساماندهی اسناد غیررسمی از ۱۲ آذر ۱۴۰۴ بهصورت آزمایشی راهاندازی شده، اما آغاز رسمی مهلتهای قانونی پس از اعلام رسمی قوه قضاییه در روزنامه رسمی کشور خواهد بود.
قویدل درباره اسناد دفترچهای نیز تصریح کرد: دارندگان این اسناد موظف به تعویض سند خود هستند و پس از تبدیل، سند حدنگار سبزرنگ صادر میشود که مشمول مقررات قانون الزام خواهد بود.
وی همچنین درباره املاک فاقد سند مالکیت گفت: این املاک پس از راهاندازی رسمی سامانه ثبت ادعا باید ابتدا در سامانه ثبت و برای دریافت سند اقدام کنند و سپس در صورت قصد معامله، فرآیند انتقال نیز در همان بستر رسمی انجام خواهد شد.