روز ۸ خردادماه در تقویم مصادف با روز مشاور املاک است مشاوران املاک بهعنوان واسطههای کلیدی در معاملات خرید، فروش، رهن و اجاره املاک نقش مهمی در اقتصاد و جامعه ایفا میکنند. این حرفه نیازمند دانش حقوقی، مهارتهای ارتباطی و رعایت اصول اخلاقی است. در ادامه، وظایف و تکالیف مشاوران املاک با تأکید بر قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول بررسی میشود.
مشاوران املاک موظفاند با صداقت و امانتداری به خریدار و فروشنده یا موجر و مستأجر مشاوره دهند و اطلاعات دقیق و شفافی درباره ملک، شرایط بازار، و روند معامله ارائه کنند. آنها باید سند مالکیت، هویت طرفین، و اهلیت قانونی آنها را بررسی کنند تا از صحت معامله و نبود موانع حقوقی اطمینان حاصل کنند.
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول پس از اینکه در ۲۶ اردیبهشت ماه سال ۱۴۰۳ توسط مجمع تشخیص مصلحت نظام موافق با مصلحت تشخیص و ابلاغ شد از تاریخ ۳ تیرماه سال ۱۴۰۳ لازم الاجرا شد تکالیف مهمی را برای مشاوران املاک تعیین کرده است. هدف اصلی این قانون، شفافسازی معاملات ملکی، جلوگیری از کلاهبرداری، و حمایت از حقوق طرفین معامله است.