اجرای قانون جدید ثبت معاملات ملکی، اهمیت رنگ سند و نوع قرارداد را افزایش داده و میتواند سرنوشت معامله را تغییر دهد.
به گزارش فرتاک اقتصادی؛ با اجرایی شدن قانون جدید الزامی برای ثبت رسمی معاملات املاک غیرمنقول در سال ۱۴۰۳، روشهای سنتی انجام بسیاری از معاملات ملکی دستخوش تغییرات عمدهای شده است. این تغییرات به گفته یک وکیل دادگستری و حقوقدان، عدم آگاهی از آنها میتواند خریداران، فروشندگان، موجران، مستأجران و حتی مشاوران املاک را با چالشهای جدی حقوقی روبرو کند.
دکتر حمیدرضا آقابابائیان، حقوقدان و وکیل دادگستری، با تأکید بر اهمیت نوع سند مالکیت و تاریخ صدور آن در معاملات ملکی، بیان میکند: نوع سند مالکیت، تاریخ صدور و نوع معامله میتواند تعیین کند که قرارداد پیشفروش، فروش، اجاره و موارد مشابه باید در چه سامانهای ثبت شوند و در چه مواردی تنظیم سند رسمی در دفتر اسناد رسمی الزامی است.