شهرداری ها در حالی با افزایش هزینه های تراکم فروشی روند ساخت و ساز را تا حدودی مختل کرده اند که وزارت راه درصدد است تا با تسهیل و جلوگیری از تراکم فروشی ساخت و ساز را رونق دهد.
بازار؛ گروه راه و مسکن: سازندگان مسکن این روزها در حالی نارضایتی خود را از برخی موانع پیش روی آنها که توسط شهرداری ها و برخی نهادها و دستگاه های ذیربط ابراز می کنند که معتقد هستند ادامه این روند باعث شده این افت تولید مسکن به خوبی نمایان شود. اگر چه تفاوت نه چندان زیاد فروش تراکم در جنوب شهر با مناطق مرفه یکی از انتقادات اصلی انبوه سازان و سازندگان به شمار می رود اما به نظر می رسد که سنگ اندازی شهرداری ها این روزها به یک معضل بزرگ برای ساخت و ساز بوده است.