عصراقتصاد: اهمیت بخش مسکن و ارتباط گسترده آن با سایر بخش های اقتصادی، سهم آن در اشتغالزایی و نقش سرمایه گذاری در بخش ساختمان در جهت دهی چشم انداز آینده این صنعت چشمگیر بوده، لذا رشد بهره وری کل و به ویژه بهره وری سرمایه، اهمیت زیادی دارد (به عنوان مثال تداوم استهلاک سرمایه های موجود در رشد قیمت واحدهای مسکونی موثر است). همچنین ساخت وساز مناسب تاثیر زیادی در بهره وری نیروی کار دارد.
براساس آمارهای منتشر شده از سازمان بهره وری آسیایی، میانگین رشد بهره وری نیروی کار از سال 95-78، به میزان 4.- بوده که ضرورت ایجاد بسترهای مناسب برای برنامه ریزی بهبود چه به صورت کلان در سیاست ها و چه به صورت پروژه های عمرانی، وجود دارد. سیاست های کلی نظام در بخش مسکن، مثل اجباری کردن استانداردهای ساخت و ساز مقررات ملی ساختمان و طرح های صرفه جویی انرژی، تقویت پژوهش و ارتقای سطح دانش علمی در حوزه مسکن، در مسیر تعالی این بخش تاثیرگذار بوده است. مقاوم سازی ساختمان و اصلاح الگوی مصرف به ویژه مصرف انرژی در بخش ساختمان و مسکن، تامین مسکن زوج ها جوان و اقشار کم درآمد و احیا و بازسازی بافت های فرسوده روستایی و شهری نیز از جمله اهداف تدوین شده در قانون پنجم توسعه است.
درحال حاضر یکی از معضلات در این بخش، بهبود معاملات مسکن و درنتیجه افزایش قیمت مسکن به علت افزايش هزينه ي ساخت، ناکارآمدی اطلاعاتی، بالا بودن هزینههای مبادله، تعدیل کند در برابر شوکهای وارده، نرخ تورم، شاخص بورس، نرخ ارز و طلا بوده كه بر قیمت مسكن تاثیر منفي داشته، بنابراین انتظار می رود که در آینده رکود با شدت بیشتری تداوم پیدا کند.