اقتصاد ۲۴- کاهش قابلتوجه قدرت خرید متقاضیان مصرفی در مقابل جهش مداوم قیمت مسکن طی یکی، دو سال اخیر سبب شد تا بخش عمده متقاضیانی که به قصد مصرف و تامین سرپناه در بازار مسکن حضور پیدا کرده بودند، به ناچار از این بازار خارج شوند.
از همین رو بخش اندک متقاضیان باقیمانده این گروه و بهویژه خانهاولیها، گروه هدف متراژی خود را خانههای کمتر از ۸۰ مترمربع و البته با سن بالای ۵ سال قرار دادهاند تا از این طریق بتوانند شکاف بودجه خرید و قیمت پیشنهادی املاک را کاهش دهند. مشاوران املاک با اشاره به این موضوع عنوان میکنند در حالحاضر حجم زیادی از معاملات آپارتمان در مناطق مختلف شهر تهران به واحدهای مسکونی با متراژ کمتر از ۸۰ مترمربع اختصاص دارد.
این گفته مشاوران املاک با اطلاعات منتشر شده از سوی بانک مرکزی نیز قابلتایید است. آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران طی یک ماه اردیبهشت۱۴۰۰ نشان میدهد از مجموع ۳هزار و ۹۰۰ واحد مسکونی معامله شده در نیمه بهار، بیش از ۵۶ درصد به خرید و فروش آپارتمانهای تا ۸۰ مترمربع تعلق داشته است.
بیشتر بخوانید: احتمال کاهش قیمت مسکن در همه جا غیر از ایران