معاون وزیر راه و شهرسازی از مکانیابی ۴۰ شهرک در کشور برای تامین زمین و عرضه مسکن خبر داد و گفت:دولت سیزدهم ۵ اولویت را برای تامین زمین مورد توجه ویژه قرار دهد.
اقتصاد ۲۴- حبیبالله طاهرخانی اظهار کرد: برای تامین زمین طرح دولت سیزدهم برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن چند گزینه وجود دارد؛ معتقدم اولویت اول زمینهای بایر رهاشده داخل شهرهاست. این زمینها کاربری مسکونی دارد و همه زیرساختهای خدماتی آن فراهم است، اما منجر به تولید و عرضه مسکن نشده است.
وی ادامه داد: اقدامی که برای خانههای خالی عملیاتی شد باید درباره زمینهای بایر داخل شهرها نیز اجرایی شود. در قانون ساماندهی مسکن این موضوع مورد توجه بوده است، اما مکانیزم اجرایی قوی نداشته ضمن اینکه جرایمی که به آن تعلق میگرفته خیلی ضعیف بوده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با یادآوری اینکه در قانون استثنائات زیادی برای زمینهای بایر داخل شهرها لحاظ شده است، گفت: بهعنوان مثال، زمینهای ۱۰۰ متری را اگر شخص فاقد زمین باشد جز استثنائات است.
طاهرخانی تاکید کرد: اولویت اینکه زمینهای بایر را وارد برنامههای توسعه مسکن کنیم از موضوع خانههای خالی هم بالاتر است. خانههای خالی با اجرای قانون مالیاتی به بازار عرضه میشود، اما در بخش زمینهای بایر هیچ نفعی برای کشور ندارد و نگهداری آن رانت بزرگی را برای مالکان به وجود آورده است.
وی با بیان اینکه زمینها بدون پرداخت هزینهای نگهداری میکنند، اضافه کرد: باید با سازوکارهای تشویقی و تنبیهی، اراضی بایر دارای کاربری مسکونی داخل شهرها را وارد فرآیند تولید و عرضه مسکن کنیم.
وی بیان کرد: زمینهای دیگری در داخل شهرها وجود دارد که کاربری آنها در قالب زندگیهای شهری نیست. مانند انبارها. این انبارها را میتوان از شهرها خارج کرد و در قالب پارکهای لجستیکی این اراضی به کاربریهای مسکونی تبدیل شده و صرف عرضه واحدهای مسکونی شوند.
بیشتربخوانید:بازار مسکن پیچ خورد