اقتصاد ۲۴– افزایش زمان لازم برای خرید یک واحد مسکونی با حداقل دستمزد تعیین شده از سوی شورایعالی کار منجر به افزایش جمعیت موجران شده است. کاهش قدرت خرید مسکن درحالی است که تعداد زیاد خانههای خالی که غالباً مربوط به خانههای لوکس در شهرها است و عدم تعیین مالیات بر خانههای خالی عملاً مشکلات بازار اجاره را به حال خویش رها کرده است.
اگرچه کارشناسان تولید ناکافی مسکن را دلیلی بر عدم کاهش قیمت مسکن میدانند، اما آنطور که افزایش قیمت مسکن نشان داده، بازار مسکن بیش از مسئله عرضه به قیمت دلار و جهش قیمتی ارز وابسته بوده است. به گونهای که از سال ۹۷ همگام با سرعت صعودی نمودار قیمتی مسکن نیز افزایش داشته است. گزارش مرکز آمار نشان میدهد که از سال ۹۷ متوسط اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشتهاند، بیش از ۲۵ درصد بوده است و جالب اینکه خانوادهها در بهار و تابستان سال ۱۴۰۰ با یک جهش اجاره مواجه شدند که تنها در تابستان سال گذشته سابقه داشته است. آنهم در شرایطی که معمولاً تابستان به علت افزایش نقل و انتقالات افزایش اجارهبها رخ میدهد. در بهار امسال متوسط افزایش اجاره بها برای خانوارهایی که تمدید قرارداد داشتند ۳۹.۸ درصد و در تابستان به رقم نجومی ۴۶.۹ درصد افزایش رسیده است. باید توجه کرد که این ارقام به صورت متوسط عنوان شده است و تحقیقات میدانی در تابستان سال گذشته تا ۶۰ درصد افزایش اجاره بها را برای برخی نقاط نشان میدهد.
بیشتر بخوانید: اجارهخانه چقدر افزایش یافت؟