اقتصاد ۲۴- محمود شایان با اشاره به اینکه بر اساس تبصره ۱۸ قانون بودجه امسال، ۳۶۰ هزار میلیارد تومان برای تولید مسکن اختصاص داده شده که سیستم بانکی باید این تسهیلات را پرداخت کند افزود: بانک مرکزی این سهمیه را به ۲۷ بانک و مؤسسه مالی اختصاص داده است که بیشترین تسهیلات را باید بانک تخصصی بخش مسکن پرداخت کند.
وی گفت: فلسفه وجودی سیاستگذار این است که بتوانیم به تولید بخش مسکن کمک کنیم و با پرداخت تسهیلات، ساخت و تولید مسکن رونق گیرد. متقاضیان شخصیساز مسکن هم میتوانند از سقف فردی مصوبه جدید شورای پول و اعتبار استفاده کنند.
شایان افزود: طرحهای در حال اجرا مانند طرح اقدام ملی مسکن نیز بر اساس تشخیص کارشناس اگر نیاز به افزایش سهمالشراکه باشد میتوانیم با آنها قرارداد متمم با بانک ببندیم.
مدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به این سوال که آیا متقاضیان طرح مسکن مهر نیز میتوانند تسهیلات جدید قانون جهش تولید بگیرند گفت: تسهیلات مسکن مهر متفاوت است، اما طرح اقدام ملی مسکن زیر مجموعه طرح نهضت ملی مسکن است و این دو طرح بهصورت یکپارچه دیده میشود. بر این اساس متقاضیان طرح اقدام ملی میتوانند از تسهیلات طرح نهضت ملی بهرهمند شوند.
وی افزود: مشتریان بانک عامل بخش مسکن و کسانی که متقاضی ساخت مسکن هستند مانند انبوهسازان نیز میتوانند از تسهیلات جدید بانکی استفاده کنند.
شایان درباره چگونگی استفاده متقاضیان طرح اقدام ملی مسکن از تسهیلات نهضت جهش تولید گفت: این موضوع بستگی به میزان پیشرفت فیزیکی طرح دارد. سقف فردی تسهیلات مسکن، مبلغ جدیدی است که شورای پول و اعتبار مصوب کرده و ما نیز به شعب خود ابلاغ کردیم.
وی ادامه داد: البته این به معنای پرداخت سقف این تسهیلات به همه طرحهای قبلی نیست بلکه با بررسی کارشناسی اگر هزینههای باقیمانده متناسب با تسهیلات جدید باشد این تسهیلات را پرداخت میکنیم و اگر هزینهها کمتر باشد تسهیلات کمتری پرداخت میکنیم.
مدیرعامل این بانک دولتی در پاسخ به این سوال که وام اخیر را متقاضیان چه زمانی و چگونه میتوانند دریافت کنند گفت: سامانهای در وزارت راه و شهرسازی ایجاد شده تا متقاضیان مسکن ثبتنام کنند و بعد از تأیید، وزارت راه و شهرسازی متقاضیان را به شبکه بانکی معرفی میکند.
وی اضافه کرد: بانک تخصصی بخش مسکن با توجه به شبکه گستردهای که در کشور دارد و همچنین با استفاده از تجربهای که در بخش مسکن و ساختمان کسب کرده است آمادگی دارد به عنوان عاملیت اعطای وام سایر بانکهایی که تمایل دارند با این بانک تفاهمنامه امضا کنند این تسهیلات را پرداخت کند.
شایان گفت: درصد سود وام جهش تولید مسکن ۱۸ درصد تعیین شده، اما قانونگذار صندوق ملی مسکن ایجاد کرده که منابع مالی مختلفی به آن واریز میشود و تکالیفی برای آن مشخص شده که از جمله آن، کمک به دهکهای پایین و کمک به دریافت پروانه ساخت و هزینه پایان کار است.
وی افزود: منابع این صندوق از طریق مالیات بر خانههای خالی، بازپرداخت اقساط تسهیلات مسکن و سایر منابع تأمین میشود.
بیشتر بخوانید: باید بانکها ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات ساخت مسکن بدهند