اقتصاد ۲۴- عضو انجمن خانه عمران میگوید: به دولت پیشنهاد داده ایم که برای حل مشکل هزینه آورده متقاضیان در طرح نهضت ملی مسکن، نسبت به تولید واحدهای مسکونی کوچک متراژ ۴۰ تا ۶۰ متری اقدام کند.
اگر در طرح نهضت ملی مسکن میانگین هزینه ساخت را ۶ میلیون تومان در نظر بگیریم، برای احداث یک واحد۴۰ متری، ۲۱۰ میلیون تومان آورده لازم است که در چنین شرایطی هزینه تامین مسکن برای دهکهای پایین درآمدی کاهش پیدا میکند.
بحث مسکن همواره یکی از دغدغههای مردم در طول چند سال گذشته بوده است. سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با توجه به افزایش قیمت مسکن و افزایش هزینههای ساخت در طول چند سال گذشته مدت زمان خانه دار شدن دهکهای پایین جامعه را ۱۲۰ سال اعلام کرده است.
این موضوع باعث شده برخی از کارشناسان و سازندگان مسکن پیشنهاد ساخت واحدهایی با متراژ کمتر را مطرح کنند که البته این موضوع جدیدی نیست و تاکنون چندین بار در دولتهای مختلف مطرح شده است.
در کشورهای پیشرفته تقویت نظام اجاره داری باعث شده که خانوارها در این واحدها که متولی آن عموما شهرداری ها هستند، چندین سال سکونت کنند و کنترل تورم و تمهیدات دیگر هم باعث میشود که در این کشورها اجاره داری با شرایط دشواری همراه نباشد.
در ایران فعال نبودن صنعت اجاره داری، باعث شده که این سیستم با شرایط سختی همراه باشد. افزایش ناگهانی قیمت مسکن، مستاجران را با چالش مواجه کرده است در چنین شرایطی به دلیل خلاء نظام اجاره داری، افرادی که توان خرید مسکن ندارند نمیتوانند همانند کشورهای پیشرفته، از مکانیزم های جایگزین نظیر اجاره داری، مشکل بی مسکنی خود را حل کنند.
بیشتربخوانید:طرح نهضت ملی مسکن چقدر پیشرفت کرده است؟