اقتصاد۲۴– کمال اطهاری درباره التهابات بازار اجاره و دلایل افزایش جهشی نرخ اجاره اظهار داشت: اکثر موجران بنا بر نرخ تورم، درآمد خود از اجاره دادن ملک را تعیین میکنند و به دنبال آن هستند که با درآمد حاصل از اجاره هزینههای خود را پوشش دهند و این در حالی است که هزینهها هم به شدت افزایش پیدا کرده و نمیتوان مسئول این اجحاف را موجران دانست بلکه این اجحاف از سوی یک اقتصاد کجکارکرد صورت میگیرد.
این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در این نوسانات فصلی و انتظارات تورمی امکان افزایش نرخ اجاره از نرخ تورم وجود دارد، گفت: نرخ اجاره مانند فنر فشرده شده و با افزایش نرخ تورم خود را به سطح سایر قیمتها رساند وگرنه در چندین سال گذشته شاهد آن بودیم که نرخ اجاره تا حدودی کمتر از نرخ تورم پیش میرفت.
اطهاری افزود: این شرایط بیانگر این است که دولت نمیتواند قواعد توسعه را در اقتصاد و در عرصه اجتماعی رعایت کند و دولتها در سالهای گذشته آن قواعدی که برای اقتصاد توسعهای نیاز است را رعایت نکردند و فاقد الگوی توسعه بودند، به ویژه آنکه پس از برنامه چهارم توسعه شاهد ایجاد چنین وضعی هستیم.
این کارشناس اقتصاد مسکن تاکید کرد: ایران فاقد سیاست اجتماعی و الگوی اقتصادی است و اساسا سیاست اجتماعی برنامهریزی نشده که مسکن اجتماعی با ساماندهی مستاجران را هدف قرار دهد و در گذشته دو بار طرح جامع یک بار در سال 1384 و یکبار هم در سال 1394 کنار گذاشته شد.
بیشتر بخوانید: گرانی ۵۰ درصدی اجاره بهای مسکن در فروردین ۱۴۰۱