اقتصاد۲۴- مهدی سلطانمحمدی کارشناس بخش مسکن در مورد اخذ مالیات از خانههای خالی بیان داشت: با توجه به اینکه شناسایی خانههای خالی مشکل است، استفاده از این ابزار مالیاتی تاثیر بسیار کمی دارد، در حالیکه سامانه ملی املاک و اسکان برای این کار طراحی شده، اما با توجه به کارایی این سامانه نمیتوان انتظار داشت که خانههای خالی به طور کامل شناسایی شوند.
طرحی از سوی مجلس با امضای ۵۲ نفر از نمایندگان به هیئت رئیسه مجلس تقدیم شده که براساس آن اجاره بهای املاک مسکونی از طریق ابزار مالیاتی کنترل و ساماندهی شود، طراحان درخصوص دلایل توجیهی طرح مالیات براجاره گفتهاند یکی از مشکلات اساسی مردم، به ویژه در موارد بروز بحرانهای اقتصادی، رشد افسارگسیخته نرخ اجارهبهای واحدهای مسکونی است که بخش قابلتوجهی از هزینه خانوارها را به خود اختصاص میدهد.
علیرغم این موضوع تاکنون هیچ راهکار کنترلی و یا قیمتگذاری در این خصوص صورت نگرفته و لازم است مطابق با اصول و قواعد حقوقی و فقهی راهکار مناسبی در این زمینه اندیشیده شود.
در این طرح پیشنهاد شده آن دسته از موجران که قرارداد اجاره خود را در دفتر اسناد رسمی یا در سامانه املاک و اسکان موضوع ماده ۱٨ قانون جهش تولید مسکن ثبت کرده و میزان اجاره بهای آنها به میزان افزایش شاخص سالانه کالاهای اعلامی از سوی بانک مرکزی به ترتیب مذکور در ماده (۵۲۲) قانون آئین دادرسی مدنی باشد، از امتیاز دریافت تسهیلات خرید و بازسازی مسکن به صورت خارج از نوبت و با تضامین و نحوه بازپرداخت آسانتر از سایر داوطلبان بهرهمند شده و عوارض و مالیات وصولی از آنها کاهش یابد.
بیشتر بخوانید: نوسان قیمت کالاهای مصرفی سبب تغییر قیمت مسکن شد