اقتصاد۲۴– تسهیلات ودیعه مسکن، کمکهزینهای است که از دو سال قبل برای حمایت از مستأجران به متقاضیان دریافت این وام پرداخت میشود. البته به خاطر محدودیت منابع و تعداد بالای تقاضا در دو سال اخیر کمتر از یکسوم مستأجرانی که برای وام ودیعه مسکن درخواست داشتند توانستند وام را دریافت کنند.
در سالهای ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ تسهیلات کمکودیعه مسکن به مستأجران پرداخت شده است که در قالب این طرح بیش از ۴۵۰ هزار خانوار از تسهیلات کمکودیعه مسکن استفاده کردند. به عبارتی میتوان گفت در هر سال حدود ۲۲۰ هزار خانوار وام ودیعه مسکن را دریافت کردهاند؛ در حالی که متقاضیان دریافت این وام بر اساس اطلاعات سامانه ثبتنامی نزدیک به سه میلیون خانوار است. کمبود منابع عامل مهمی در کاهش تعداد وامهای پرداختی است. بسیاری از متقاضیانی که سال قبل نتوانستند وام اجارهبها را دریافت کنند، امید داشتند امسال از آن بهرهمند شوند، اما یک بند از شروط دریافت وام ودیعه که وزارت راه و شهرسازی آن را تدوین کرده، مانع ثبت نام بسیاری از متقاضیان دریافت وام است.
مهمترین تغییری که متولی بخش مسکن برای دریافت وام ودیعه در شرایط دریافت وام گنجانده، محدودیتهای زمانی است. بر این اساس فقط مستأجرانی میتوانند از زمان اعلام وزارت راه و شهرسازی (۱۲ خرداد) برای دریافت وام ثبت نام کنند که اجارهنامه آنها از فروردین ۱۴۰۱ تنظیم شده باشد. از آنجا که برای ثبت نام کد رهگیری الزامی است بنابراین مستأجران حتماً باید قرارداد اجاره با کد رهگیری داشته باشند، اما اگر تاریخ قرارداد اجاره، سال قبل باشد، امکان ثبت نام را ندارند. بسیاری از مستأجران نسبت به این شرط برای ثبت نام معترض هستند. آنها میگویند سال قبل نتوانستند وام را بگیرند و این دوره نیز، چون تاریخ قرارداد اجاره برای امسال نیست امکان ثبت نام از آنها سلب شده است.