اقتصاد۲۴– بازار رهن و اجاره مسکن در شرایطی رو به وخامت گذاشته که اگر تا سالهای قبل، نسبت به روند افزایشی کوچ خانوارهای دهکهای یک تا ۳ شهری ساکن پایتخت به شهرهای حومهای تهران هشدار داده میشد، در حال حاضر این روند در حال تسری به خانوارهای متوسط شهری و بعضاً تا دهکهای ۶ است.
رشد سنگین اجاره بها در سالهای اخیر عمدتاً به محلات گران نشین تهران اختصاص داشت، ولی در ماههای اخیر این روند رو به رشد، به محلههای متوسط نشین و یا نیمه جنوبی پایتخت کشیده شده و شاهد افزایش کوچ ساکنان این محلات به حومه هستیم. هرچند که برخی شهرهای حومهای نیز با گرانی اجاره بها مواجه شده است.
بانک مرکزی از افزایش ۵۰ درصدی اجاره بها در تهران طی اردیبهشت امسال نسبت به اردیبهشت سال گذشته خبر داده است؛ همچنین اجاره مسکن در ماه گذشته نسبت به نخستین ماه امسال (فروردین ۱۴۰۱) نیز رشد ۲ درصدی داشته است.
این در حالی است که عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را ۳۰۰ درصد عنوان کرده است.