اقتصاد۲۴– شهریور سال ۹۸ سازمان صنعت، معدن و تجارت با استناد به مقررات ماده ۵۱ قانون نظام صنفی طی نامهای از کاهش حق کمیسیون مشاوران املاک خبر داد. بر این اساس حق کمیسیون مبایعهنامه معادل ۲۵ صدم درصد ارز معاملاتی ملک از هر یک از طرفین و مجموعا نیم درصد تعیین شد.
همچنین حق کمیسیون رهن/ودیعه اجاره از هر طرف نیم درصد مبلغ رهن، حق کمیسیون اجاره یک چهارم مبلغ اجاره هر ماه از هر طرف، حق کمیسیون بابت تمدید اجارهنامه از هر طرف یک دهم حق کمیسیون و حقالزحمه مشارکت از هر طرف دو دهم درصد ارزش قرارداد مجموعا چهار دهم درصد تعیین شد. ضمن اینکه حق خدمات متمم قرارداد و مبایعه نامه نیز رایگان اعلام شد.
یکی از موادری که بهخصوص طی ماههای اخیر و به واسطه برهم خوردن تناسب عرضه و تقاضا به معضلی برای بازار مسکن تبدیل شده، «توافق زوری» مشاوران املاک در حوزه خرید و فروش مسکن است. در واقع بنگاههای املاک در ضعف نظارت اتحادیه املاک به جای ۲۵ صدم درصد از هرکدام از طرفین معامله بعضا تا یک درصد را دریافت میکنند.
شگرد مشاوران املاک نیز ساده است؛ قبل از اینکه بازدیدی برای ملک مورد نظر صورت بگیرد به خریدار میگویند حقالزحمه ما یک درصد است اگر تمایل دارید مقدمات بازدید و نشست با فروشنده را فراهم کنیم، در غیر اینصورت معامله را کنسل میکنند.
بیشتر بخوانید: مقایسه افزایش سالانه قیمت و اجاره مسکن در ایران و اروپا