اقتصاد۲۴– تحقیقات میدانی و بررسیهای نشان میدهد، در شرایطی که متقاضیان اجاره مسکن با شرایط رهن کامل از گذشته تاکنون با مشکلات ویژهای برای دسترسی به این فایلها مواجه بودند هم اکنون نوع جدیدی از دشواری در بازار این گروه از واحدهای استیجاری در مسیر مستاجرها ایجاد شده است. پیشتر واحدهای رهن کامل به دلیل عدم نیاز مستاجر به پرداخت اجاره بهای ماهانه، در میان گروه قابل توجهی از مستاجرها به روش اجاره مسکن با شرایط پرداخت رهن و اجاره ماهانه، ترجیح داشت.
در واقع بخش زیادی از مستاجرها ترجیح میدادند واحدهای اجارهای را با شرایط رهن کامل اجاره کنند. اما در این میان تعداد فایلهای رهن کامل نسبت به تعداد متقاضیان با فاصله محسوس کمتر بود. در واقع عمده موجران در اغلب موارد ترجیح میدادند بخشی از اجارهبها را در قالب اجاره ماهانه از مستاجرها دریافت کنند.