اقتصاد۲۴– بهار۱۴۰۱، بازار سرمایهگذاری ساختمانی در پایتخت با سقوط تاریخی روبهرو شد؛ بهطوریکه تیراژ ماهانه خانهسازی به کمترین میزان ۱۸سال اخیر رسید. این کمای عرضه، محصول «بیراهه سیاستگذاری» در این بخش و همچنین غفلت سیاستگذار اقتصادی است که «بستر فعالیت غیرمولد» در بخش مسکن را امن گذاشته تا تبعات آن باعث «ناامنی فعالیت مولد» (ساختوساز) شود. دادههای رسمی از وضعیت کشوری خانهسازی، شرایط سایر شهرها را نیز مشابه تهران توصیف میکند.
در اولین فصل سال، فقط ۹۰هزار واحد مسکونی جدید در کل کشور احداث شد که با وعده «یک میلیون مسکن در سال» بسیار فاصله دارد. بررسیها درباره منشأ رکود بزرگ مسکنسازی در کشور حاکی است، سرمایهگذاران با دیوارهای متعددی برای بازگشت به بازار ساختوساز روبهرو هستند. یکی از سختترین موانع رونق، «نبود قدرت خرید» متقاضیان مسکن است که برای رفع آن، اصلاحات سیاستی لازم است.
