به گزارش خبرگزاری آنا، اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، درباره نگرانی برخی از مردم نسبت به تبدیل اسناد مالکیت دفترچهای به سند تکبرگ یا حدنگار گفت: برخی از مردم نگران هستند که اگر اسناد مالکیت دفترچهای خود را به سند تکبرگ یا حدنگار تبدیل کنند، اطلاعات ملکی آنها وارد بانک اطلاعاتی سازمان ثبت شود و بر اساس آن، اداره دارایی از آنها مالیات دریافت کند. در حالی که به هیچ وجه اینگونه نیست.
وی تأکید کرد: به طور کلی، اطلاعات املاکی که دارای سند مالکیت هستند (چه سند دفترچهای و چه تکبرگ) در بانک اطلاعاتی سازمان ثبت موجود است. سازمان ثبت، امین مردم است و اساساً مالیاتی برای مالکیت ملک در نظر گرفته نمیشود. مالیات املاک تنها در زمان نقل و انتقال ملک محاسبه و دریافت میشود؛چه به صورت تنظیم سند و نقل و انتقال و یا انتقال قهری ملک در نتیجه ارث بنابراین، چه سند مالکیت دفترچهای باشد و چه سند تکبرگ، مالیات فقط هنگام نقل و انتقال تعلق میگیرد و صرف مالکیت، موجب پرداخت مالیات نیست.
قویدل در ادامه افزود: اگر فردی که مالک خانهای است تاکنون هیچ مالیاتی بابت آن پرداخت نکرده باشد، هنگام تبدیل سند مالکیت دفترچهای به تکبرگ، هیچ مالیاتی به او تعلق نمیگیرد. در فرآیند تبدیل سند، سازمان ثبت هیچگونه استعلامی از اداره دارایی دریافت نمیکند و اساساً مالیاتی به تعویض سند تعلق نمیگیرد.