یک کارشناس اقتصادی عنوان میکند: اینکه انتظار داشته باشیم قیمت ملک ۶۰ درصد افزایش پیدا کند، ولی اجاره افزایش پیدا نکند، یا ۱۰ درصد و یا درصد خیلی پایینی افزایش یابد، انتظار خیلی بیجایی است.
اقتصاد۲۴- فردین یزدانی، کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار اجاره میگوید: در حال حاضر امکان کنترل قیمتها وجود ندارد. اصولا سیاستهای کنترلی که نرخگذاری است و اینکه به صورت آمرانه در بازار رفتار کرد، اجرایی نیست و حتی اگر تلاش هم شود، در میانمدت برعکس خود عمل میکند.
وی میافزاید: در واقع نهتنها قیمتها را کاهش نمیدهد، بلکه به انحای مختلف باعث میشود که عرضه مسکن اجاری کم شود و در نتیجه قیمتها بالا رود.