اقتصاد۲۴- آمارهای رسمی از بازار مسکن مربوط به بهمن سال گذشته است و آمار جدیدی از قیمتها در این بازار از نرخ اجاره و خرید و فروش، منتشر نشده است. براساس اطلاعات مرکز آمار، تورم اجارهبها در بهمن ۱۴۰۱ برابر ۴۱ درصد بوده است.
با توجه به اینکه هر سال و در آستانه شروع جابهجایی مستأجران، قیمتها در بازار مسکن دستخوش تغییراتی میشود و افزایش مییابد، با اینکه آمار رسمی از این بازار منتشر نشده، اما گزارش میدانی ما از املاکیهای سطح شهر تهران نشان میدهد مستأجرانی که اجارهنامههای خود را تمدید کردهاند مجبور شدهاند پول پیش (رهن) و اجاره ماهانه را ۲ یا ۳ برابر بیشتر کنند. اجارهنامههای جدید البته با قیمتهای بالاتر ثبت میشود. دو سه برابر شدن اجارهها معمولاً برای خانههای قدیمی و با سال ساخت بیش از ۳۰ سال است که امکاناتی مانند پارکینگ یا آسانسور ندارند واحدهای با امکانات و با سال ساخت پایینتر، قیمت اجارهای به مراتب بیشتر دارند.
مستأجری که برای تمدید قرارداد به بنگاه مراجعه کرده میگوید، واحد اجارهای او ۵۸ متر و ۴۰ سال ساخت است و پارکینگ و آسانسور ندارد، رهن این واحد سال گذشته ۲۰ میلیون و اجاره ماهانه ۴ میلیون بود که امسال ۱۰۰ میلیون و ماهانه ۶ میلیون شده است.