اقتصاد ۲۴- فصل نقل و انتقالات مسکن فردا در حالی به پایان میرسد که هیچکدام از برنامههای دولت برای کنترل بازار اجاره بهای واحدهای استیجاری در این دوره موفق نبوده و دسترسی مستاجران به مسکن مناسب دشوارتر از سال قبل شده است.
اینک کار بررسی مدلهای ساخت مسکن استیجاری در دولت آغاز شده است.
با وجود آنکه دولت در اواسط بهار سقف تغییرات صعودی اجاره بهای مسکن برای فصل نقل و انتقالات جاری را ۲۵ درصد در تهران و ۲۰ درصد برای سایر شهرها تعیین کرد، ولی به گواه بررسیهای مرکز آمارغالب موجران از سقف اجاره بهای تعیین شده تبعیت نکردند و میانگین اجاره بهای مسکن در کل کشور حدود ۴۰ درصد نسبت به سال قبل افزایش یافت. این رقم در تهران تا ۷۵ درصد بالا رفته است.
از سوی دیگر سیستم بانکی نیز به تکالیف دولت برای پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن عمل نکرد و کمتر از ۸ درصد متقاضیان موفق به دریافت این تسهیلات در فصل نقل و انتقالات جاری شدند.
خبرنگار ما دیروز در حاشیه نشست هیات دولت از وزیر راه و شهرسازی در مورد علت ناکامی دولت برای کنترل بازار اجاره مسکن پرسید که مهرداد بذرپاش پاسخ داد: ما هرگز تعبیر ناکامی از برنامههای کنترل اجاره بهای مسکن نداریم. زیرا طرحهای مختلفی را برای افزایش عرضه مسکن به اجرا گذاشته ایم.
به گفته وی قانون ساماندهی بازار اجاره بها در مجلس تصویب شده، ولی بررسی نهایی آن در مجمع تشخیص مصلحت نظام به تأخیر افتاده است، امیدواریم سریعتر این رفت و برگشتها بین شورای نگهبان و مجمع و مجلس به پایان برسد. مهمترین ویژگی این قانون، تعیین سقف اجاره بهاست که با ابلاغ ان میتوانیم نهادهای قضایی راحتتر کار را پیش ببرند.